公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十四日 为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的 公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持： （一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； （二）管理规约、业主大会 ...
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2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过） 为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律 、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持： （一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； （二）管理规约、业主大会 ...
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请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持： （一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； （二）管理规约、业主大会议事 解释自2009年10月1日起施行。 因物权法施行后实施的行为引起的建筑物区分所有权纠纷案件，适用本解释。 本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请 ...
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；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋 本解释自2009年10月1日起施行。因物权法施行后实施的行为引起的建筑物区分所有权纠纷案件，适用本解释。 本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审 ...
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请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则 建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。第十六条建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的，参照本解释处理。专有 ...
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准确。相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产所有权或使用权时，因行使权利延伸或限制而发生的权利义务关系。本案甲为顶楼单元 。所以，本案案由确定为不动产侵权纠纷或排除妨碍、恢复原状更为合适，再按建筑物区分所有权的法律关系来审理，原告的诉讼请求就可以得到支持。 由此看出，尽管是 ...
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公共场所。 建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施 人数，按照下列方式确定： （一）专有部分，按照建筑面积计算。 （二）建筑物总面积，按照不动产登记簿记载的专有部分的建筑面积总和计算。 （三）总人数， ...
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第六章业主的建筑物区分所有权第七十条 对建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理 业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （ ...
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对建筑物的使用在内容上有所重合，涉及业主之间的法律利益交叉。当公寓套房的所有权人在墙面上悬挂广告牌，遮挡到他人房间的光线。法院审理时可以适用以上两 用房，应当遵守法律法规的规定，应当征得利害关系的业主同意。这是物权法对建筑物区分所有权的限制性规定，也是相邻关系的有关规定。按照物权法定原则，没有征得利害 ...
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1999.116。 [4]梁慧星，陈华彬.物权法[M].北京：法律出版社，2007.133。 [5]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京：法律出版社，1995.110-111。 [6]王利明.论业主的建筑物区分所有权的概念[J].当代 ...
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