了农民最基本的财产权利。物权法还规定了确认物权的规则，如规定了建筑物区分所有权中小区各项设施产权的归属，实现了定纷止争；物权法关于相邻关系的 的保护，是维护我国基本经济制度、保障我国市场经济社会主义方向的重要举措。物权法对国家所有权作出了全面规定：首先，物权法具体列举了国有财产的范围，但考虑到国有财产 ...
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成为法学界关注的焦点。 2007年，我国颁布的《物权法》在第六章业主的建筑物区分所有权中对车位的归属问题给予了明确规定。《物权法》的颁布、实施为广大业主 处分权和收益权。 四、小结 小区建筑区划内的车位已是现代社会的重要资产，其所有权归属是个涉及重大经济利益的重要法律问题。《物权法》已对车位归属做出的 ...
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稿，对于完善物权法立法当中的物权法定原则，学界也有几种声音： 即所有权﹑建筑物区分所有权，基地﹑农地﹑邻地的使用权﹑典权﹑自然资源的使用权需要由法律来界定，不得 的物权法草案的另一重要特色是，一方面规定可以以间接占有的方式取得动产所有权，来设定动产让与担保；另一方面方面则在占有这一部分当中不设间接占有 ...
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及时清理，保安擅离岗位或值班时睡觉等为由拒交物管费。首先，业主需要区分出其所反映的物业服务问题是否属于物业服务合同约定的物业服务企业应履行的义务。 包括房屋本体公用设施，不包括室内部分的维修；在维修范围约定不明情况下，依据《建筑物区分所有权解释》第2、3条对建筑物的共有部分和专有部分的划分，建筑物共有 ...
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对胎儿利益和死者利益延伸保护之认可。 【关键词】私权；权利客体；建筑物区分所有权；法治原则；法治精神 【写作年份】2012年 【正文】 法治是法理学研究之 反过来亦促进法治进步。例如，现代城市居住环境发生深刻变化，高楼大厦林立，于是建筑物区分所有权即产生，围绕此权利，又延伸出通说承认之专有权、共有权和 ...
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现代社会是一个危险社会（Risikogesellschaft），一方面，存在多样化的危险因素，既包括了建筑物致害、抛弃物致害、地面施工致害、动物致害、无（或限制） 传统危险因素也产生了新的问题或特点，例如传统的抛弃物致害问题与建筑物区分所有权结合起来衍生出高楼上抛弃物致害责任如何归责的新问题；随着珍稀 ...
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对于如何在自己物业所属物业区域内有效行使自己在物业管理方面的业主权问题（建筑物区分所有权问题），属于小区内各业主之间以及与相应政府管理部门之间的法律关系，此时 杀的问题。 从法律层面规范而言，无论是人大制定的《物权法》中的业主的建筑物区分所有权一章中，还是国务院颁布的行政法规《物业管理条例》中，均未对 ...
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四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。” 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条 ...
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现代社会是一个危险社会（Risikogesellschaft），一方面，存在多样化的危险因素，既包括了建筑物致害、抛弃物致害、地面施工致害、动物致害、无（或限制 传统危险因素也产生了新的问题或特点，例如传统的抛弃物致害问题与建筑物区分所有权结合起来衍生出高楼上抛弃物致害责任如何归责的新问题；随着珍稀 ...
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现代社会是一个危险社会（Risikogesellschaft），一方面，存在多样化的危险因素，既包括了建筑物致害、抛弃物致害、地面施工致害、动物致害、无（或限制 传统危险因素也产生了新的问题或特点，例如传统的抛弃物致害问题与建筑物区分所有权结合起来衍生出高楼上抛弃物致害责任如何归责的新问题；随着珍稀 ...
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