，而城镇的土地大多数属于集体的，出让土地使用权则是可交易的财产,可以转让、租赁和抵押等。可见,只有清晰地区分出这两种性质的土地使用权,才能建立清晰的土地 出让合同规定的土地用途。3、在尚未签订土地使用权出让合同或尚未交纳土地出让金，亦未办理《国有土地使用权证》的情况下，将土地使用权转让他人或同他人联合 ...
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关系（如租赁、借用等），并通过实际占有而最后由法律确认的结果。从这个意义上看，他物权是依法取得的，与原所有权无任何渊源关系。因此，合同日益成为权利 ：《古代法》，商务印书馆1984年版，第148、147页。[20]史际春：《国有企业法论》，中国法制出版社1997年版，第196页。[21]〔美〕泰格、利 ...
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一方面开阔了交易的时空范围，但也增加了交易的不确定性。2、合同交易的虚拟性。合同交易已脱离现实资产运动，成为一种获得收入的权利符号，当其以本身具有 和教训，从一开始就保证立法的正确导向。长期以来我国证券市场发展的目的主要是为国有企业筹资服务的，因而，在证券立法上没有把对投资者的利益保护放在首位，尤其 ...
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转移至公司，形成所谓的“法人财产权”。股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。原物权人通过出让物权取得股权而具有股东 由他人自国家手中取得土地使用权。如果比较一下国家对农村集体土地征用的补偿和国有出让土地使用权所获的收益就会发现，这种土地征用无异于对农民的一种 ...
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仪。“中国将进一步推进国际标准的转化”，//www.ramie.com.cn/index.asp. [18]周小川。“国有商业银行如何充实资本”（2000-5-9），//www.csrc.gov.cn. [19]See//www.oecd.org/fatf/ ...
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向人民法院起诉，在赔偿金额范围内代位行使损害赔偿请求权，受害人认为按照保险合同获得的保险赔偿金不足以弥补其财产损失的，.可以直接向人民法院起诉，要求赔偿其 由个人投资开办、但挂靠登记为集体(或国有下同)性质的企业挂靠企业的个人以确权纠纷或侵权纠纷为由诉至法院请求将企业资产全部确认为个体的，按以下原则 ...
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这种林地使用权，因此也应可以设定抵押。但从2004年国家林业局颁布的《森林资源资产抵押登记办法（试行）》中却对以家庭承包形式取得的集体林地使用权不得抵押做出 上述第三点的分析是建立在林木所有权与土地所有权或使用权归于一个主体；而当租赁他人林地后，承租人将其自己种植的林木进行抵押时，笔者认为可以将林木之 ...
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的难易程度不同，不利于法院根据不同情况处理破产案件。有的案件财产清理及资产变现都容易，债权债务关系明确，企业债权清收也很及时，特别是一些小额破产 本身可以分配给债权人，然后由债权人与承租人再行订立合同。如果债权人会议讨论财产处理与分配方案时，决议对该租赁的固定资产或土地使用权授权清算组拍卖，则清算组方 ...
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具有经营资格，在依法领取营业执照后，可以以自己的名义独立进行经营活动，独立订立合同，还可以以自己的名义独立参加民事诉讼，作为原告或被告。因此，我们认为 国有企业的改革，在全民所有制企业大面积推广承包经营制的同时，在小型国有企业中实行租赁经营制，后来又引入股份制，在我国企业实行公司制。1993年，中央在 ...
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在地方上，房屋主人要将传贳合约交付给租赁人，但是即使不履行这一程序也不影响合同的效力。在缔结合同时向房屋主人交付金额的10%这一惯例一直 将出典作为一种专业化或者职业化的融资和营利的渠道。甚至有的学者认为，在允许国有土地和集体土地使用权有偿转让的情况下，也应当准许土地使用权出典。[41][41]另如， ...
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