第六条 集体土地经依法批准征收、征用后，由市、市(县)政府拆迁管理机构书面通知相关部门在用地范围内暂停办理下列事项： ??(一)新批宅基地和其他建设 ，也可以委托具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁。 ??第十条 房屋拆迁补偿安置资金的使用应当接受市、市(县)政府拆迁管理机构的监督。 ??第十一条 拆迁人与 ...
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土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行 ，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。(四)监管缺位乡产权房屋的开发 ...
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、自留地和自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》规定：国有土地和农民集体所有土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护和合理 、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。严格控制集体建设用地规模，禁止通过“村改居”等方式非法将农民集体所有 ...
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种类主要有：（1）《土地管理法》规定了土地所有权、宅基地、自留地、自留山的农民集体所有权、土地使用权、农民集体土地的建设用地使用权、林地、草原的所有权 ，指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、森林、草原等自然资源使用权。 ...
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用于规定的用途。中国法上也有类似的制度，比如对将土地分为住宅用地、商业用地、综合用地、建设用地，规定建筑的容积率等，都属于分区管制的范畴。 [7] ；如果不影响铁路安全的，不征收并不予补偿。铁路两侧安全距离之内的国有土地使用权或者集体土地所有权不征收，但要受到诸多限制，对这种限制没有补偿的规定，也没有 ...
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。对有稳定收益的项目，农民可以经依法批准的建设用地使用权入股。 （三）地上附着物和青苗补偿费等 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、 和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位;不 ...
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登记；（4）滩涂按农用地、建设用地和未利用地的划分实行用途管制[1]（P1872）（5）对滩涂使用的行政管理等，应由土地管理部门负责。 二 在传统民法 2）如果把浅海中自然延伸的部分作为法律意义上的滩涂，势必导致国家所有权与集体所有权之间界线不清，并有可能引起难以解决的利益纠纷。根据现行规定，海域属于 ...
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征用园地、林地的分解办法比照征用耕地的标准执行。 (四)、征用未利用的土地和集体建设用地的补偿费百分之五十用于本村村民的养老保险，百分之五十留村 数据为准。 (二)地类以实地勘查为准。(水浇地指征地时有完善的水利设施并正在使用的水浇地)。 (三)、国家重点工程的征地补偿费标准如上级另有规定的按照规定 ...
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特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四编 担保物权 一条 城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。 第六十二条 集体经济组织或者村民委员会、 ...
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种权利形式似乎被合并为建设用地使用权这一个概念。不过，在征求意见稿的第23章有关抵押权的规定中，划拨土地使用权与出让土地使用权的被区别使用。第23章关于 利益提供保护。我建议，在中国也采取此种做法。 这里的2/3以上多数的要求与集体财产的变更需2/3以上同意有一定的联系。但我认为，对区分建筑物的自愿 ...
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