规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例 登记簿上予以记载的行为。第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本 ...
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管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的 以总理签署国务院令的形式公布，而不再依据国务院办公厅发布的《行政法规制定程序暂行条例》第十五条规定的两种形式：由国务院发布，或者由国务院批准、国务院 ...
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及其独立性和无因性的重大理论意义和现实意义后认为，物权行为理论精确、细致、安全、公平的理论优越性，应当说更能满足我国市场经济体制对我国物权法和其他有关 控制、支配物又何以处分物权、变动物权。在 1983年国务院《城市私有房屋管理条例》和1994年人大常委通过的《城市房地产管理法》中规定，未经登记者无效 ...
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管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的 以总理签署国务院令的形式公布，而不再依据国务院办公厅发布的《行政法规制定程序暂行条例》第十五条规定的两种形式：由国务院发布，或者由国务院批准、国务院 ...
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财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。《储蓄管理条例》第5条第1款 就很可能造成存款的损失并进而承担相应的赔偿责任。 银行等储蓄机构对储户的存款安全负有不可推卸的义务，如由于工作失误而使存款被他人冒领，其行为显然是违约 ...
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财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。《储蓄管理条例》第5条第1款 就很可能造成存款的损失并进而承担相应的赔偿责任。 银行等储蓄机构对储户的存款安全负有不可推卸的义务，如由于工作失误而使存款被他人冒领，其行为显然是违约 ...
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强，依赖于法官的自由裁量。有人认为，商品房正常的居住使用主要以安全为标准，只要房屋能安全的居住使用，其它质量问题不会严重影响居住使用；还有人认为， 起转移。而根据城市房地产管理法第六十条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权从办理所有权登记手续时起转移，这也是不动产物权变动 ...
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、劳动保障和社会保障方面的法律，包括劳动法、工会法、矿山安全法、职业病防治法、安全生产法等；二是有关特殊社会群体权益保障方面的的法律，包括残疾人保障法、 社会学研究的终极价值关怀。 【作者简介】 王桦宇，上海持万律师事务所管理合伙人，律师。 【注释】 [①] 2007年10月15日，胡锦涛在中国共产党 ...
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。参考法条：《合同法》第二百二十条。国务院《城市私有房屋管理条例》第十九条。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十一条、第二十三条。2、出租人可以不 、房屋主体结构损坏应当由市、区、县房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。鉴定机构及其鉴定人员的具体标准和条件，由市房地产行政主管部门规定。...
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性质或者行政法律性质，统称行政法规。有关物权的行政法规主要有：（1）《城市私有房屋管理条例》（1983年12月17日国务院发布），其第二章关于房屋所有权 （交付）的折衷主义，以登记的公信力原则（第29条）和动产善意取得制度（第145－147条）保障交易安全。7、建议在县级人民法院设立统一的、与行政管理 ...
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