均系该行法律顾问。 上诉人南海市大沥房地产开发公司(以下简称大沥房地产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第335- 于2003年10月21日签订《和解协议》，协议约定：协议签订之日起解除《商品房买卖合同》及《个人购房担保借款合同》；大沥房地产公司退还冯 ...

房屋的位置、面积、单价、质量、权益证书的移交等由东方公司、国债中心以商品房转让协议书的形式另行约定；东方公司以“翠竹园”小区房产偿还国债中心债务后之不足 签订《债务承担协议书》，该协议书无效，但却判决东方公司承担国债中心在“三方借款协议”债权不能实现的责任，有违事实依据和逻辑关系，故请二审法院撤销一审 ...

的协议，根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的司法解释，该协议应属无效。1998年3月31日实达公司将300万元的款项汇入渠城公司 第一期投资款相吻合，嘉业集团也承认收到该笔借款并同意还款。因此实达公司主张其支付的300万元款项系预售商品房合同项下的购房款的理由不能成立。该300 ...

后向原告支付购房首付款126456元，余下280000元购房款被告向第三人某某办理银行按揭借款方式予以支付，同时原告为被告上述银行贷款提供连带责任某担保。在双方签订的 上述事实，有原告及第三人提供的《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》、《按揭贷款业务合作协议》、《回购协议》、催某、扣收通知、 ...

其诉讼主张，原告兴明房地产公司向本院提交了以下证据材料： 1、《商品房买卖合同》、《补充协议》、往来结算统一凭证、销售不动产统一发票复印件各1份，欲证明 《补充协议》、往来结算统一凭证予以确认；对第X组证据材料，被告认为个人购房借款/担保合同的形式不合法，上面“林某某”不是其本人的签字。徐美玲系原告售 ...

此买卖合同形式所履行的借贷合同，合同签订一个月后，双方又签订退款退房协议，被告也多次支付高利贷利息给原告，不存在真正的买卖关系，也不存在逾期 应支付原告逾期办理房地产权属证书违约金。被告辩称原告和被告没有确立真正的商品房买卖关系，是高利贷借款关系，被告也多次支付高利贷利息，该辩解没有提供证据证明，本院 ...

此买卖合同形式所履行的借贷合同，合同签订一个月后，双方又签订退款退房协议，被告也多次支付高利贷利息给原告，不存在真正的买卖关系，也不存在逾期 起被告应支付原告逾期办理权属证书违约金。被告辩称原告和被告没有确立真正的商品房买卖关系，是高利贷借款关系，被告也多次支付高利贷利息，该辩解没有提供证据证明，本院 ...

了新宁公司印章。岳某主张其和新宁公司协商，将借款本息折抵购房款，故房款已付清。 原审法院认为，该协议的形式虽然为商品房买卖预约合同，但该协议 于2003年7月1日签订的\"综合市场预订协议书\"及2006年1月10日的\"预订协议\"；（二）睢宁县新宁房地产开发有限公司双倍返还岳某于2003年7月1日 ...

提交了以下证据予以证明：1、中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同；2、商品房买卖合同；3、商品房预售登记备案表；4、首付款发票；5、核定贷款指标 商品房取得商品住宅交付使用批准文件；5、该商品房取得北京市建设工程竣工验收备案表。该《商品房买卖合同》附件四合同补充协议约定付款方式为按揭，买受人应于 ...

朝民初字第x号民事判决书，判决解除九鼎公司与刘某签订的北京市内销商品房买卖契约及补充协议；刘某给付九鼎公司违约金x元，唱片公司对此款项承担连带付款 的北京市朝阳区人民法院（2006）朝民初字第x号民事判决书，双方提供的个人住房贷款借款合同及当事人陈述在案佐证。 本院认为，城建支行与刘某、九鼎公司签订的 ...