，构成违约，无权要求返还定金。 经审理查明，2007年12月3日，原、被告签订《认购意向函》，原告意向房源为“二室南北”，注明意向函登记人应于认购当日 诚实信用原则行使自己的权利，故原、被告双方因此而未签订《出售合同》，系对定金合同约定买卖房屋的意思表示未达成一致，因此，双方对最终未能签订《出售合同》 ...

源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵某已交付了200万元购房款。根据最高人民法院 之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注 ...

源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵某已交付了200万元购房款。根据最高人民法院 之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注 ...

具有证明力。4、2006年11月25日至2007年元月31日张某丙售房的认购协议及合同质证意见：对证据本身无异议，但达不到原告证明目的。证据本身不能 ，退房与否不影响原告提取佣金。而被告提供的该组证据恰恰证明这些人与被告发生了房屋买卖关系，并由原告负责销售。7、被告证据第七组原告质证意见：(1)对被告 ...

、2001年2月26日所签订的《豪丰园商品房认购书》与《商品房预售合同》无效；二、驳回原告要求被告办理房屋买卖合同的鉴证手续和房产权证的诉讼请求；三、第 应为有效合同，且其已交纳房款和税费，并于2001年10月28日接收了上述房产，应维护消费者的合法权益；三、其与汉和公司之间是房屋买卖关系，汉和公司与 ...

债务以及执行被告某某公司重整计划的内容属实，某某公司也确实在原告同意下对原告原认购的A1-X号商铺进行了调某。但被告某某公司的行为不存在欺诈，理由是 新协议和合某约定履行付款、交纳契税、办理抵押保险、交纳房产费用等义务，这属于房屋买卖过程中产生的必要、合某费用，故原告要求被告某某公司赔偿损失的诉讼请求 ...

、301、401房。建筑面积472.78m2，花园面积581.04m2，总房价x元，自签认购书后，于2006年12月30日前交清40％，余款银行按揭。同日，原告 交房屋使用权，则违反了双方签订的《商品房屋买卖合同》，依约被告应承担自次日起不交付房屋的违约责任。为此，本院不支持原告刘某乙要求被告振鹏公司 ...

事实。对证据4没有异议，认为原告依照房屋买卖合同为被告办理产权证是必须尽的义务。对证据5的真实性没有异议，认为收据证明被告已履行交首付款的义务。对证据6、 贷款后退还给乙方。协议书的主要内容中第某条付款办法约定：乙方所认购的门面和住宅，认购后交定金1万元，其余房款必须交足总价的40%，剩余的60%银行 ...

29日，鑫隆达公司向陈某某送达告知书一份，承诺在60个工作日内将陈某某认购的商品房解除抵押。 一审还查明，2006年5月17日，夏文青出具一份《委托书 义务，在审理中也未提交与前一买受人在房屋权属管理机关进行的房屋买卖合同登记已注销及其他证明双方所签合同具备履行条件的有效证据。故陈某某诉请撤销与重庆鑫 ...

是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律规定，是有效的房屋买卖合同，应受法律保护，双方应依照合同的约定履行，上诉人未在约定时间(1999年9月30日) 变更为被上诉人名下。上诉人经审核同意办理。双方补签了长信海景花园认购书、房地产预售契约等文件，时间均签为1998年12月22日，1999年11月29日 ...