，遂双方引起诉讼。 本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是现房的买受人在取得房地产证前再将房屋 应相互返还财产。 本院经审理认为，原、被告双方订立的房屋转让的买卖合同可以认定为有效，其理由如下：一、从法律制定的时代背景上看，《房地产管理法》第38条规定： ...
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简称系争房屋)系嵇某甲与其妻沈某某、其子记某某共同预购的商品房，并经房地产交易部门办理了预售登记。2008年5月17日，江某某、嵇某甲经上海浦嘉 某甲抗辩的协议无效等理由，由于双方尚未签订正式的买卖合同，江某某支付的定金为立约定金，并无违反相关的法律强制性规定，故原审法院不予采信。 原审法院审理后作出 ...
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产权证原件交到地田房产。期间，政府陆续出台了一系列对房地产市场的调控政策，银行停止了一年期新商品房买卖的转按揭贷款业务，鄢a不愿意先行向银行还贷，注销设定 日作出X号判决，判决撤销本院X号民事判决，王a要求解除与鄢a签订的买卖合同的诉讼请求，不予支持，一、二审案件受理费52,007.92元，由王a负担 ...
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称，被告在郸城县X路东从事房地产开发，开发项目为郸城兴乐园小区，被告下属的郸城项目部开发房屋预售时，我于2008年7月2日交付房款x元，购得郸城兴乐园小区X 四条、第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第三项、第十七条之规定，判决如下： ...
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民事判决，提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人方圆房地产公司的委托代理人徐其臣、王某某、被上诉人赵某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结 履行的责任。二、原审判决适用法律错误。首先，在本案之中，双方当事人订立的买卖合同是商品房预售合同而不是商品房销售合同，考虑到房屋建设过程中可能出现的 ...
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起七日内，依中介之安排，至中介方签约中心，签订商品房预售或出售合同、或房屋买卖合同等，同时协助买卖双方办理产权转移、交屋等相关手续。甲方于出售方同意后 意向书》合法有效。各方虽在意向书中约定于2009年6月2日签订房屋买卖合同，但根据查明的事实，2009年5月30日，晟佑事务所向赵某某发送传真，将原先 ...
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X弄上海豪都国际新城(上海)X幢X层某室(以下简称系争房屋)签订《上海市商品房预售合同》一份。2005年8月10日，魏某某就系争房屋取得沪房地青字 某某、杨某某向原审法院提起诉讼，要求确认张某某代理其与何某某签订的系争房屋的买卖合同无效；何某某与张某某共同赔偿7万元经济损失(交易税费近54,000元， ...
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双方于2007年6月3日签订《商品房买卖合同》(合同编号：x)，其中第三条、第四条约定刘某甲购买裕兴置业预售的商品房，该房座落于郑州市郑东新区 》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 ...
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于2007年6月5日签订《商品房买卖合同》(合同编号：x)，其中第三条、第四条约定胡某某购买裕兴置业预售的商品房，该房座落于郑州市郑东新区X 》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 ...
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于2007年6月7日签订《商品房买卖合同》(合同编号：x)，其中第三条、第四条约定蒋某某购买裕兴置业预售的商品房，该房座落于郑州市郑东新区X 》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 ...
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