部门批准,履行了相应的登记备案手续。符合《物业管理条例》中关于小区业主委员会成立的各项条件,具有合法性。本案系因原告与被告之间就桂林联发天宝大楼东面 原告提出的赔偿诉请,由于原告与第三人签订的承包协议第五条约定:“如因业主或其他原因造成乙方丧失部分或丧失对本停车场的管理权,双方另行协商承包有关事宜。” ...

管理合同，期限为一年，2008年8月20日凤凰县旅游商贸城业主委员会依法成立后，原告与业主委员会签订一份物业管理合同，即2008年2月至2009年12 ，成就了该物业管理服务合同所附的条件，因此，被上诉人大众永安公司于2009年12月2日与原审被告凤凰县旅游贸城业主委员会签订《凤凰县旅游商贸城A、B两 ...

维修资金明细说明来源，一审不能认定为来源不明。3、业主委员会具备了备案、刻章、开立帐户的条件，并已开立了专户，履行了告知义务，被上诉人应当 划转申请转给株洲市房产局，株洲市房产局应予办理。2、株洲市湘江四季花园业主委员会是合法成立的，就是没有一个业主签名，也不能成为被上诉人拒绝划转维修资金的理由。3、 ...

开福区金帆小区。 法定代表人赵某，该幼稚园负责人。 原告长沙市开福区金帆小区业主委员会（以下简称金帆业委会）诉被告长沙市开福区诺XXXX金帆幼稚园（以下 收益”及“租金的支付与收取。”本案中原、被告在租赁合同中已经明确约定在同等条件下，承租方有优先继续租赁的权利；虽然法律规定处理合同事项应当尊重当事人 ...

各申请人交缴办证费后被申请人才办理房产证，双方仅约定了办证期限而没有附加任何条件。 被申请人还认为是由于惠州市房产管理局的原因才导致办证违约，因而不应承担违约 业主共同共有的物权。为避免重复办证，且三号小区业主委员会未成立，房地产权登记部门借鉴外地的做法，在附图上标注了“另有小区分摊”部分的面积。 就 ...

属原告所有没有意义，也无法律依据。至于被告提出业主委员会未依法成立，组成程某不合法，不能代表全体业主的问题，不属于本案处理范围。综上，原告诉讼 柳州市金河湾业主委员会不服一审判决，上诉称：一、一审判决认定事实错误。(一)错误地以纳入公摊面积作为认定小区公用建筑的产权属于小区全体业主的前提条件。《物权法 ...

龙区房地产管理局备案。根据物权法第八十三条之规定，业主委员会符合“其他组织”的条件，就房地产开发企业未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、 是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》，中原小区业委会作为依法成立的业主委员会可以以自己的名义提起诉讼，具备本案的诉讼主体资格。请求二审法院 ...

被告建房在先，根本不存在侵权的问题，原告以侵权起诉，但无被告给全体业主造成损害的后果证据。原告要求拆除违章建筑，属于行政部门的职权范围，若原告认为 的根据。 本院认为，原告业主委员会依法成立，符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的“其他组织”的条件，其代表业主独立参加诉讼，履行业主大会赋予的相关职责， ...

进行了公告。之后该小区X组按照规定程序进行了换届选举工作，新一届业委会成立后向被告申请备案。被告经审查于2009年8月25日核发本案讼争备案证。 成员名单等相关材料后，经审核认定该申请符合备案条件，核发本案讼争备案证并无不当。通过审查显示，A新村小区召开业主大会、选举业主委员会的过程清晰，小区业主大会 ...

公司因与开发商矛盾突然撤离，使小区陷入混乱，业主们决定自治管理，于2005年12月成立“北京市品阁小区业主委员会”。经业主大会决议，品阁小区从2006年1月起 属于法院管辖范围。品阁小区是独栋建筑物的小区，因而具备了业主自管的条件，在此情况下，业主委员会根据业主大会授权负责本小区的物业服务，与业主之间 ...