元。2、买受人在签订合同时缴交认购定金（略）元，签订《商品房买卖合同》时，缴交总房款的95%（含定金），余款5%在交接时付清。买受人 被告宣传承诺认购并按约支付价款，原、被告双方因此建立了商品房买卖关系。该合同体现了双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人 ...

11万元现金后承诺待两套房屋出某后即支付余款50万元。在x和x号房被认购后，大地华城公司便以咨询服务费为由将50万元转至南宁凯业房地产咨询服务有限公司帐 人于2006年5月10日缴纳定金1万元，于2006年5月16日签订《商品房买卖合同》，并分期缴纳了首期款共计12.2万元，分几次交的记不清了；并表示 ...

田收取代理佣金。原告经熟人介绍向我公司订购了一套房屋并交纳了定金及房款13万元，我向濮阳市房产局房产置换中心交了大概3万多元，后濮阳市房产局置办中心将该 营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，其销售房屋应当符合相关条件，并取得商品房销售许可证明。而本案被告昌泰公司及昌泰濮阳分公司均是建筑施工企业，不 ...

兴房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理 月29日或之前到甲方之销售中心办理正式认购手续及缴付定金（略）元，成功办理认购手续后预留金将转为定金的一部分，不再退回，若原告未能于上述 ...

公司与盛润公司应对联营债务承担连带责任。且该《项目合作合同》第十三条也明确约定了“商品房销售合同的签订由甲方（华亚公司）负责”，所以以“华亚公司”名义签订的购房协议应 配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房 ...

公司与盛润公司应对联营债务承担连带责任。且该《项目合作合同》第十三条也明确约定了“商品房销售合同的签订由甲方（华亚公司）负责”，所以以“华亚公司”名义签订的购房协议应 配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房 ...

确认书》，但对其《认购意向书》中约定的交易日期和交吉日期作了实质性变更。由于其不能接受该变更，故未与房屋业主签订《商品房买卖合同》。被告上述行为 介绍的客户能接受以上条件；甲方同意委托乙方即时向客户收取人民币2000元作为定金，甲方予以确认；该定金可由乙方代管或由乙方转交甲方；等。乙方处由经纪人王某华 ...

民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人昌达公司的委托代理人王某祥，被上诉人王某某到庭参加诉讼。本案现已 如在定金合同约定的期限内不签订《商品房买卖合同》，即视为放弃认购，定金不予退还，昌达公司有权将上述房屋转卖他人。合同还约定王某某选择银行按揭方式购房。 ...

按8.5折计算，该房屋价款合共（略）元。在签订确认书之日，乙方须付购房定金（略）元，另付水电增容费（略）元。由被告负责代办水、电及房产契证， ，上诉人上诉要求返还水、电增容费问题。在《海富花园认购细则》中，双方没有将水、电增容费纳入商品房价格，而是将商品房总价款分成两部分收取，即除在预售确认书中约定的 ...

条件及日期……（9）面积差异的处理方式”等规定，另一方面作为买受人的陈某所交的x元系定金，而非购房款，从性质上讲，该订某尚不属于正式成立的商品房买卖 某商品房买卖合同无效的权利。但该条款适用的前提是买受人已经与出卖人订某了商品房买卖合同。结合本案，原告自始就没有和出卖人太行伟业签订某何合同，太行伟业在 ...