抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖不破 。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本院判决即发生法律效力。 审判长黄某健 审判员刘贤斌 审判员韦胜忠 二0一0年三月三十日 ...

就应当书面告知原告该财产已抵押，可是被告昭平县水利电力局并没有将该房屋已设定借款抵押的事实书面告知原告，因此，被告昭平县水利电力局是有 租赁合同对受让人不具有约束力。”以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件》具体应用法律若干问题的解释第二十条：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求 ...

的财产，应当予以返还。本院认为，根据原告的陈述，被告已于2010年7月底从租赁的库房搬走，故被告应支付库房使用费至2010年7月底。由于原告对办公室的使用 《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款之规定，判决如下： 一、 ...

略）事务所（略）。 被告郭某 委托代理人华芝萃、戴某某，上海市卢湾区淮海法律服务所。 第三人上海某房地产经纪事务所 法定代表人施某某，总经理。 委托代理人马某某， 谢某某诉被告郭某、第三人上海某房地产经纪事务所（以下简称某经纪）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 ...

法定代表人XX，总经理。 委托代理人XX，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月24日立案受理后，依法适用简易 租赁物的占有使用。而被告作为承租人，未就租赁物的返还提供有效证据予以证明，应当承担举证不能的法律后果，故被告应承担2009年1月至5月的 ...

自2009年8月起至搬离承租房之日止每月按人民币6000元计算的房屋占有使用费。三、驳回原告福建莆田宇庆工艺品有限公司的其他诉讼请求。本案受理费 装修投资款损失应由被上诉人承担赔偿责任。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定：“承租人经出租人同意装饰装修 ...

及《合约》是无效的。 本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证 许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。本案原告出租给被告的房屋于1996年经规划批准为建设办公楼、展览厅，而原告却建设成简易店面出租， ...

照的哪儿，不能作为定案依据。对证据2有异议，不真实，原5.X组所有房屋租赁统一时间统一由大队盖章，合同终止时间均是2008年6月1日，贾某甲 村委会就5.X组经济财产分割问题拿出的处理意见，因均未告知镇政府同意，故镇政府不承担任何责任；2、对处理意见不服，请继续诉诸法律渠道解决。武陟县国土局于2009 ...

，请求驳回于某的诉讼请求。 一审法院认为，双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政性法规强制性规定，合法有效。《合同法》第二百一十 一审法院认定双方签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效是正确的。合同签订后因蓝天大厦出租的房屋建筑本身存在的问题，经生效判决确认 ...

合同在2004年被法院判决解除，在二审期间，鉴于本案原告承诺不再欠租和解决转租问题，双方又重新签订了《补充协议》，租期至2007年11月17日止。现租期 的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告所签订的《上海市房屋租赁合同》及补充协议系当事人真实意思的表示，不违反有关法律 ...