等按物价局审批标准收取，房屋设备运行费、维修养护费按建筑面积分摊，按实结算。合同还约定了其他权利义务。后经杨某区物价局审核备案，系争小区物业服务费收费 。 本院认为，本案系争物业管理服务合同系合同双方真实意思表示，于法不悖，当事人应当全面履行，且该合同效力及于小区每位业主。企业经改制，原告承继原上海市 ...

等按物价局审批标准收取，房屋设备运行费、维修养护费按建筑面积分摊，按实结算。合同还约定了其他权利义务。后经杨浦区物价局审核备案，系争小区物业服务费收费标准为 。 本院认为，本案系争物业管理服务合同系合同双方真实意思表示，于法不悖，当事人应当全面履行，且该合同效力及于小区每位业主。企业经改制，原告承继原 ...

前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属 请求，依据充分，本院予以支持。 此外，原告诉请的滞纳金，当事人在《前期物业管理服务合同》、《上海某花园住宅使用公约》中均未对物业费交纳期限作出明确约定， ...

前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属 请求，依据充分，本院予以支持。 此外，原告诉请的滞纳金，当事人在《前期物业管理服务合同》、《上海某花园住宅使用公约》中均未对物业费交纳期限作出明确约定， ...

双方同时签订该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书（见合同附件五），其中约定：乙方同意由甲方委托的物业管理企业对所辖物业进行维修和管理 乙、周某丙、许某丁于本判决生效之日起十日内支付原告现代智能物业管理（上海）有限公司逾期付款滞纳金2,942元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...

本合同期限内，成立业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理合同生效时，本合同自动终止；本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充 其他事项。”根据上述法律规定，西马庄村委会与慧竹广羽物业公司签订物业管理服务合同并非为必须经村民代表大会讨论决定的事项，故对西马庄村委会以签订物业管理 ...

、集资建房小区X区没有成立业主委员会的情况下，有权依法与物业服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆A 为由，要求被告重庆市X场承担连带责任缺乏事实依据和法律依据。根据前期物业管理服务合同的约定，被告重庆市X场已足额向原告交纳了属于其承担部分的物业服务费， ...

服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆A物业管理有限公司签订《重庆X场安置房集资楼前期物业管理服务合同 ，可以缺席判决”之规定，判决如下： 一、被告祁某给付原告重庆A物业管理有限公司2010年1月至2011年9月的物业管理费人民币1853.54元。 二、 ...

服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆A物业管理有限公司签订《重庆X场安置房集资楼前期物业管理服务合同 的，可以缺席判决”之规定，判决如下： 一、被告朱某给付原告重庆A物业管理有限公司2010年1月至2011年9月的物业管理费人民币996.74元。 二、 ...

续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止；本合同自双方签字盖章时生效，物管费从2009年11月1 服务过程，对交接清单予以认可。 上述事实，有原被告委托代理人的当庭陈某，物业管理服务合同、照某、物品交接清单、产权档案等在案佐证，足以认定。 本院认为：原告某某 ...