且不得影响房屋建筑结构，租赁期限满后由乙方负责恢复出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋转租给第某方使用。该协议还就其他事项进行了 ，双方签订合同时意思表示真实，合同内容没有违反相关法律法规的禁止性规定，应为合法有效的合同。其中2008年7月10日合同双方也已经履行完毕。 根据潘某甲、潘 ...

转让或转租给他人，必须向甲方提交书面申请，甲方批准后乙方方可进行转让或者转租”，“甲方将场地交给乙方后，乙方装修及电信灯具安装的费用由乙方负责。合同届满、解 且未违反强行法规定，合同成立并依法有效，双方应按照诚实信用的原则履行合同。关于颜某甲作为本案被告是否适格的问题，实质是确定租赁合同的相对人是否为 ...

予以支持。三、喻某、官某是否仍在继续经营歌厅的法律判断。该事实的判断，是计算损失的前提。一审庭审中，喻某、官某举示转让协议、收条并申请证人出某某证实其 判决，依法改判。主要理由：段某与喻某、官某签订的租赁合同是合法有效的，因房东陈绍节同意转租，故该租赁合同法定解除的条件不成立，喻某、官某的损失应由其 ...

驳回原告的其它诉讼请求。该门面产权的变更不影响原产权人与承租人的合同，租赁协议是真实有效的。被告邹某某未交租金属实，但原因是被告不知道新的产权人是谁 成就为由行使解除权。 其二，假定原告方享有约定的解除权的前提下，分析认定解除权是否成就的问题。因产权发生了变更，原告方并无证据证明其向被告邹某某主张权利 ...

抵顶房屋租赁费的约定”。原告和被告王某甲在口头租赁协议履行期间，被告王某甲所更换的门窗是否处理完毕、房屋租赁到期后是否抵顶租赁费，原告、被告王某甲均未提供 ，系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。但被告王某甲在承租原告房屋期间，未经原告同意，将其承租原告的房屋其中1间转租给被告孟某某，且从 ...

，有负有举证责任的当事人承担不利的后果，原告要求被告赔偿损失x元没有提供充足的有效证据证明其主张成立，不予支持原告的该项请求。 原审依照《中华人民共和国合同法》第九 转租，属违约行为，上诉人与丁一X签订的《合作协议》实为转租，应依据与我单位签订的租赁合同，予以解除，原审采信证据及判决正确，要求驳回上诉 ...

顶房屋租赁费的约定”。原告和被告王某某在口头租赁协议履行期间，被告王某某所更换的门窗是否处理完毕、房屋租赁到期后是否抵顶租赁费，原告、被告王某某均未提供相关 系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。但被告王某某在承租原告房屋期间，未经原告同意，将其承租原告的房屋其中1间转租给被告孟某某，且从 ...

通过龙南镇的干部赵贤辉请本答辩人一行吃饭，要对转租的问题进行协商呢“转让协议”的签订违反了房屋租赁合同的约定，侵害了被上诉人的合法权益。上诉状中所谓“进行过 ，该两份合同未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。本案争议的焦点是承租人蔡某乙、黄某丙是否未经出租人刘某丁同意就将出租房华城宾馆 ...

其向物盛隆服务部承租的场地，双方之间仍存在事实租赁关系。对于协议期限届满后双方存在的事实租赁关系，物盛隆服务部在庭上表示“不管是解除合同还是 约定的违约金是否过高的问题。被上诉人承租南宁市金属材料总公司的场地，经出租人南宁市金属材料总公司同意，被上诉人转租给上诉人，上诉人与被上诉人之间的租赁合同有效， ...

服务合同纠纷案件，双方争议的焦点问题为：涉案《广告护栏租赁协议书》及《广告护栏租赁协议补充条款》是否有效；原审判决上诉人金盾公司退还被上诉人赛富公司3万元 即（赛富公司）的同意，甲方即（金盾公司）不得将乙方广告位转让、转租他人或无故中断或终止，否则，甲方必须退还乙方本年租金”，而且造成2009年12月 ...