同意将案涉租赁房屋出租于上诉人使用，因陈某琴不识字，所以由被上诉人代签，该租赁合同应为有效协议。根据合同第八条约定，如一方违约，付对方 违约金x元。 被上诉人陈某某辩称：上诉人与被上诉人于2004年10月26日签订的租赁合同无效。请求驳回上诉，维持原判。 本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。 本院 ...

代表、第二原告松原市兴达商厦与被告王某某、第三人中国农业银行前郭县支行房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年11月10日作出了（2008）前民初某第X ，且被告没有损失，不能同意被告的反诉请求。被告要求违约金与事实不符，原告没有违约。二原告对于被告的反诉请求不同意。 经审理查明，2003年10月1日， ...

被告在接到通知后一个月内无条件将场地和房屋腾出，原告不负担任何补偿。2008年12月31日合同期满后，因原告委托出租的资产已由国资部门依法公开拍卖给他人， 腾退租赁物的合理期限已过，被告拒绝履行腾退和交付租赁物的义务，属于违约行为。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。 对被告及其代理人辩称原告主体不适格 ...

被告经营使用，租赁期限自２００４年１月１日至２００９年１月１日。两份合同签订后，原告已经全部支付了购房款人民币２５０２６０元，被告也支付了从２００４年１月 后，被告虽然延期验收房屋，存在违约，但不存在迟延交付房屋或逾期未交付房屋根本违约问题。因为原、被告在租赁合同中约定，将房屋出租给被告使用管理，原告 ...

，适用法律正确，要求维持。主要理由是：在租赁期内，刘某某的行为使被上诉人无法租赁房屋，造成被上诉人不能生产的后果。被上诉人交付租金时，刘某某没有及时收取，被上诉人才找到 也占了点”，该项陈述已构成刘某某的自认，故刘某某在履行《房屋租赁合同》时存在违约行为即刘某某占用了已出租给高腾公司的厂院新建房屋，其 ...

原审法院再查：被告已于2006年8月14日分别与韩某宁、王某就原出租房屋重新签订了租赁合同；并于2006年9月21日将杨军承租的房屋房门上 签订的合同合法、有效，被上诉人已充分履行了自己法定和约定的义务，不应承担违约责任和赔偿责任，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明的事实与原审法院认定的 ...

我公司之所以未足额交纳房租是因为天云公司迟迟不办理租赁登记手续，不能向我公司提供房屋租赁许可证，致使我公司无法正常转租，给我公司造成重大经济损失，故不同意天云 公司主张腾房而提出赔偿装修费、广告费及开办费（略）．21元，由于华力公司是合同违约方，故上述费用理应由华力公司自负，但鉴于华力公司已对天云商厦 ...

事务所律师。 上诉人广东省农业机械总公司、广州市越秀恒和企业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2003)越法民三初字第X 与大家乐(广州)食品有限公司签订《租赁意向书》和《租赁合同书》，将讼争场地出租给大家乐(广州)食品有限公司使用，1997年11月17日，恒和公司收回场地 ...

因未提供相应的证据，不予支持。被告要求原告支付修理暖气费用，因双方在交接时，出租房屋的暖气就无法使用，且被告因为取暖而配置了空调，该部分费用不应由原告 四、被告于本判决生效后十日支付原告因转让经营合同违约的违约金5124元。五、被告于本判决生效后十日支付原告因房屋租赁合同欠交的租金（略）.2元、违约金 ...

的规定，陶某亦应搬迁。一审认定第三某没有与陶某签订租赁合约，陶某未违约是没有依据的。2.一审法院认定上诉人黄某应继受不交吉的风险和责任缺乏 调升。计租面积按使用面积(由区房管局房屋租赁管理所测量面积)。计租时间按一审判决，但支付时间应在租赁合同鉴证登记之后；3.若出租租金须按市场评估的私房租金标准计算 ...