自双方签订解除协议之日起5日内对原有的以嘉隆房地产公司名义与预定房户(2004年2月25日双方认同的金额49.8万元--详见附表)所签订的购房合同及交款 原告提供的证据1-15、17，被告无异议，与本案争议事实有关联，本院依法确认其有效证据。原告提供的证据16，因该书面证明的被告经营场所与工商登记注册 ...

合同中物的担保的标的物与购房合同的标的物具有同一性，按揭款项用途具有购房的特定性，合同主体部份重叠，购房关系的变更、解除直接关系到抵押标的的转移， 贷款合同中的抵押条款未办理登记备案就将整个贷款合同确认为无效合同没有法律依据。故本案《住房按揭(抵押)贷款合同》中除关于按揭房屋的抵押，因未依法办理抵押物 ...

，被告则明确拒绝将涉案团购房转让给原告，为此，双方因此发生纠纷，原告廖某诉至法院，要求被告吴XX继续履行合某。 本院认为，本案属于确认合某效力纠纷。当事人行使权利 按照约定履行自某的义务，不得擅自某更或者解除合某。本案的争议焦点如下：一、原、被告双方签订的《转让房屋合某书》的效力问题；二、原、被告签订 ...

代卖委托销售合同》的受托方就是与杨庆轩签订《购房确认书》的受托方，而上述两合同中的受托方均是某某公司。 上述事实，有《房屋限时代卖委托销售合同》、 其次，根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。本案中，虽然郑某、邹某在审理中辩称其在将房屋转让给他人之前已经 ...

承租人支付违约金。被告在与原告签订租赁合某时实际已经背负有权利负担，被告已经向XX购房业主承诺了租赁房屋用途为商场和写字楼，而被告向原告隐瞒了这一事实。 第某 原、被告所签订的《房屋租赁合某》应当予以解除，其解除的时间应为本院判决确认之日。 三、关某合某解除后的法律后果问题。 根据《中华人民共和国合某 ...

共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续”。同日，张某向刘某乙支付购房定金50000元。同时，张某、刘某乙与链家公司签订《过户、按揭代理合同 ，不能证明张某的证明目的。 上述事实，有房屋买卖合同、定金收款证明、居间成交确认书、过户按揭代理合同、委某、公证书、证人证言、录音材料、双方当事人陈述 ...

告知原告，契约既不违反国家强制性规定，也不存在损害他人的利益，应当确认房屋转让合同有效。根据物权法有关规定，买房契约在2009年签订的，已付清了全部 、倾斜，被告对原告隐瞒房屋有重大瑕疵，致使原告作出错误决定为由，要求与被告解除购房契约及返还270000元，遭到被告拒绝。原告遂向本院提起诉讼，提出前述 ...

门面不能交付。其未交付原因属不可抗力，我公司通知了原告该情况，提出与原告协议解除合同，但原告不同意。同时，原告未交清房款，我公司行使抗辩权可以不交付 要求确认房屋产权归其所有，虽被告认可产权是原告的，但需要办理产权登记后才能确认归原告所有。综上，原告的诉讼请求应予驳回。 一审法院审理认为：原、被告签订 ...

商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，该院判决如下：一、解除唐某与农辉公司于2011年1月1日签订某《“新阳国际”物业认购书》； 找理由以合同内容达不成一致要求返还定金。《认购书》本身已具备合同成立的要件，是独立的合同。购房合同虽未正式签订，但当事人双方签订某《认购书》，可能为此 ...

九十三条、第九十七条的规定，祥云公司通知魏某乙解除金贸广场X号楼X号房的商品房购房合同，并将该房退还祥云公司。现涉案房屋由魏某乙占有使 辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求驳回祥云公司的上诉请求。 经当事人确认，本案二审期间的争议焦点为：1、上诉人李某要求祥云公司协助办理涉案房屋的权属 ...