原告居间介绍被告于2009年10月9日签订了《房地产居间合同》。现被告在签收定金后反悔不再出售房屋，根据约定,出售方与中介谈妥交易后拒绝签订《房屋 行为构成违约应承担违约责任。三、约定的违约金是否需要调整，诉讼过程中被告提出合同约定的违约金过高，希望予以调整。本案违约金是否需要调整，应当依照公平、诚实 ...

月30日前，共同向房地产交易中心办理转让过户手续。被告于8月15日前腾出该房屋并通知原告进行交接验收。此外，双方还对其他事项及违约责任进行了约定。 合同经多次协商无果后，在中介公司主持下解除了上述房屋买卖合同。被告退还了原告支付的10,000元定金和100,000元购房款。原告为要求被告赔偿损失，向 ...

2009年10月25日，其通过中介的介绍，与马xx、陈xx、马xx三人签订了房屋转让协议书，并支付了定金20,000元，协议约定：马xx 王xx坚持要求对方赔偿违约金87,000元，致使调解不成。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...

未按合同约定的时间支付剩余房款，构成违约，应按合同约定承担没收定金的违约责任。因原告违约，买卖合同已于2009年11月19日被告的解除通知到达原告之日 ，原告的该意图和要求是明显的。虽然买卖合同上明确表述系争房屋性质为办公楼，中介方也向原告出示了产权证房屋登记信息，但原告作为非专业人士确实难以判断房屋 ...

蔡某到庭参加诉讼。 经审理查明，2004年4月8日上诉人周某某经房产中介与被上诉人签订了《房产转让协议书》，约定上诉人周某某将位于沈阳市铁西区X街南 规定而无效。原、被告签订的《房屋转让协议书》因无效而应解除，故被告周某某应返还原告合同定金人民币2万元，房产中介应返还原告中介费人民币6500元。原告 ...

所律师。 被告师某某，男，X年X月X日出生。 原告马某某诉被告师某某房屋买卖合同纠纷一案，本院2009年1月7日受理后，依法组成合议庭，于2009年4月 户一套建筑面积为85.47平方米的房屋、地下室和房屋内的两张双人床共以x元的价格出售给原告。原告同意预交买房定金x元暂存中介部，被告同意将房产证暂存 ...

2008年12月5日签订房地产买卖合同，被告按照合同约定将房屋所有权证交给中介公司，原告将x元定金包括佣金及代理费交到中介公司。合同中约定原告应在立契 举证及质证意见，本院确认本案事实如下： 2008年12月5日，原、被告经中介方郑州蒙豫房地产营销策划有限公司永基分公司（以下简称永基分公司）见证下， ...

答辩人公司在代理答辩人售楼期间无一人获得房地产经纪人执业资格，与《城市房地产中介服务管理规定》第八条：“房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人 履行并承担预售、出售合同中卖方的职责；2、按时向乙方支付销售佣金及溢价奖金……；5、与乙方协商确认房屋销售底价、付款条件及购房定金等。乙方的职责 ...

蔡韫到庭参加诉讼。 经审理查明，2004年4月8日上诉人周某某经房产中介与被上诉人签订了《房产转让协议书》，约定上诉人周某某将位于沈阳市铁西区X街南 规定而无效。原、被告签订的《房屋转让协议书》因无效而应解除，故被告周某某应返还原告合同定金人民币2万元，房产中介应返还原告中介费人民币6500元。原告 ...

银行按揭贷款的方式付款”亦可看出，被告李某不存在向原告隐瞒抵押的事实，房屋买卖合同并不违反法律的强制性规定，请求驳回原告的诉讼请求。 被告李某辩称，签订 承担，交易期间双证由中介方保管；甲乙双方同意以银行按揭的方式付款，并约定在房产交易中心缴税费时支付首付款202800元（含定金），剩余房款申请银行 ...