、《中华人民共和国合同法》第60条、第107条以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条之规定，作出判决：一、继续履行原告 利息为标准计算损失，但未提出上诉，视为服从该判决。二、关于违约金调整的幅度。原审判决对违约金的调整将损失和损失的30%相加后均以9折计算，属 ...

，广源公司要求伟业公司支付佣金无依据，不予支持。关于伟业公司是否承担违约金问题。伟业公司承担违约金的前提条件是没有交清成交款致使委托人重新组织拍卖 2.被上诉人已经被管理局没收了200万元保证金，上诉人不可以同时再要求被上诉人支付违约金。同时，《特别说明》和被上诉人与管理局签订的资产买卖合同中都明确， ...

入住，而其拒绝办理入住，故2001年10月即可认定为入住的时间。2、关于违约金的问题。上诉人是故意拖延入住，扩大损失应由上诉人自行承担。而且按照合同 确定的商品房销售面积。如结算时的商品房销售面积按辽建发（2000）X号《关于印发（辽宁省商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行办法）的通知》确定时，将 ...

，被告已书面通知原告办理。根据双方合同第15条，被告不同意原告提出的必须办证关于违约金的要求，被告同意按双方合同中约定的按原告已付房款（略）万元的 相关手续报房产管理部门备案。 本案在审理中，王某甲申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年12月10日，东北工程咨询 ...

均不存在差价，故两原告要求被告赔偿损失12,000元，亦不予支持。至于消防整改问题，不属于本案民事法律关系调整的范畴，不予处理。综上所述，被告应按照本院委托所 经济损失，既无合同依据，又无法律依据，本院实难支持。 三、关于逾期交房违约金问题 上诉人购买的是全装修房屋，被上诉人应交付完全合格的房屋，其中 ...

，均不存在差价，故原告要求被告赔偿损失12,000元，亦不予支持。至于消防整改问题，不属于本案民事法律关系调整的范畴，不予处理。综上所述，被告应按照本院委托所 经济损失，既无合同依据，又无法律依据，本院实难支持。 三、关于逾期交房违约金问题 上诉人购买的是全装修房屋，被上诉人应交付完全合格的房屋，其中 ...

租金损失；6、由于被上诉人交付的房屋不符合交房条件，应当承担逾期交房的违约金；7、被上诉人应按照上海市消防局出具的验收报告全面完成消防整改工作，消除消防安全 经济损失，既无合同依据，又无法律依据，本院实难支持。 三、关于逾期交房违约金问题 上诉人购买的是全装修房屋，被上诉人应交付完全合格的房屋，其中 ...

不存在差价，故三原告要求被告赔偿损失12,000元，亦不予支持。至于消防整改问题，不属于本案民事法律关系调整的范畴，不予处理。综上所述，被告应按照法院委托 损失，既无合同依据，又无法律依据，本院实难支持。 三、关于逾期交房违约金问题 上诉人房屋室内空气质量检测不成系事出有因，上诉人要求参照其他业主检测 ...

，均不存在差价，故原告要求被告赔偿损失12,000元，亦不予支持。至于消防整改问题，不属于本案民事法律关系调整的范畴，不予处理。综上所述，被告应按照本院委托所 经济损失，既无合同依据，又无法律依据，本院实难支持。 三、关于逾期交房违约金问题 上诉人购买的是全装修房屋，被上诉人应交付完全合格的房屋，其中 ...

，均不存在差价，故原告要求被告赔偿损失12,000元，亦不予支持。至于消防整改问题，不属于本案民事法律关系调整的范畴，不予处理。综上所述，被告应按照本院委托所 经济损失，既无合同依据，又无法律依据，本院实难支持。 三、关于逾期交房违约金问题 上诉人购买的是全装修房屋，被上诉人应交付完全合格的房屋，其中 ...