交付后，应立即办理产权登记手续，领取房地产产权证书，而房屋出卖人不但具有交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中， 并非上诉人的责任，是被上诉人怠于办理所致；被上诉人具有违约行为，应承担违约责任。 四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，原审第三人既非本案所涉房屋买卖 ...
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