略）元。同年11月18日原告依协议缴款，被告出具收款专用凭证，确认原告缴纳“认购莲花大厦第十二层X号房房款（略）.31元，其中房款（略）。31元 有损上诉人的权益，也与事实不符。1997年3月14日签订《商品房预售协议书》，约定逾期交楼的违约责任“应以乙方已付的购房款额及推延时间按银行同期定期存款利息 ...

某、工商银行借款凭证等证据在案佐证。 本院认为：原告与被告签订的《认购协议书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》合法有效，对合同双方当事人均有法律 、退还房款的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。对于被告延迟办理房产证的违约问题以及公共厕所不能使用的问题，可另行处理。 综上所述，依照《中华人民共和国 ...

返还已付代理费x元，赔偿商铺损失x元，共计x元。 被告提供的证据有：1、协议书，证明合同约定销售进度、底价及差额分成比例、双方的权利义务等；2、补充协议， 开盘销售，从2009年7月28日起至2010年6月6日止，原告与客户签订商品房认购单38户（套）。至2010年2月3日，原告与被告结算的有原告共 ...

某某，总经理。 原告李某诉被告安阳市安大房地产有限公司（以下简称安大房地产公司）商品房预约买卖合同纠纷一案，本院2011年7月6日受理后，依法组成合议庭，于 作为认定本案事实的依据。 本院认为，原告与被告之间签订的《红泰苑项目认购协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，原、被告预约买卖合同关系成立 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某甲诉称，2004年1月9日原告与被告签订了商品房预售内部认购协议书，2004年5月，原告与被告签订了《商品房买卖 付款日期为2007年7月18日，逾期付款时间共计412天，原告应承担逾期付款的违约责任，故反诉请求判令1、原告向被告支付违约金x元；2、原告向被告 ...

户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。 被告提交的证据有：1、情况说明，2、 上指明所要房屋位置，如该房未卖出，被告工作人员即告诉客户该房房号，并在认购协议书上填写。在被问及其向黄均X发放户型图事是否存档，证人表示没有。 ...

，本案诉讼费由被告承担。 为支持其主张，原告向法庭提供证据如下： 1、认购协议书、商品房购销合同复印件各一份，证明原、被告约定了供暖方式为煤气入户、 数年后提起诉讼，违背诚信且已超过诉讼时效，其主张的被告擅自改变气源等违约行为不能成立。本案小区房屋验收后交由物业公司接管，2005年初液化石油气改为 ...

交纳了10万元的预定房款。2003年7月6日，林某某与开元公司签订商品房预定协议书一份，约定：林某某购买开元公司开发的位于解放路东侧开元幸福城X 所有。林某某负有先行给付房款的义务，但至今林某某未支付下余房款，已构成违约，答辩人已按照合同约定履行了义务，请求维持一审判决。 开封市中级人民法院二审经审理 ...

，洛阳福XXX置业有限公司职员，一般代理。 原告刘某某与被告洛阳福XXX置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 位于西工区王某大道紫金城楼盘B区的09-2089和09-X号2个商铺的认购协议书，分别交纳了定金x元，共计x元。根据合同约定该房屋的开盘日期 ...

交纳了x元的预定房款。2003年7月6日，林某某与开元置业签订商品房预定协议书一份，约定：林某某购买开元置业开发的位于解放路东侧开元幸福城X号 林某某均未依照协议约定的时间履行交付房屋和交清房款的合同义务，双方当事人均存在违约事实，一审对双方当事人要求对方承担违约金的诉求均不予支持的判决结果正确，二审 ...