故本院对原告要求被告给付购房余款的诉讼请求予以支持。关于被告辩称合同约定价格与交易审批价格不一致，应视为合同约定价格条款无效或合同价格变更，要求原告退还40 某某与被告李某为了达到少交纳契税的目的，在房屋交易审批表上将交易价格填为310，000元属于规避税收政策问题，既不影响原来双方当事人的签订的房屋 ...
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某甲于2003年8月31日出具声明“我们”反映出来，且因双方当事人之间的房屋买卖活动都是通过房产中介佛山市家园物业代理有限公司进行的，答辩人现提供家园公司 并未在当事人双方的房屋交易过程中“签字画押”，只是为了逃避其应负的法律责任。二、关于涉案房产是否已过户及缴纳房产交易有关税费的问题。本案双方当事人 ...
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调取和核实的证据，原告认为，房地产抵押估价报告证明该房屋真实价格比双方交易的价格高得多，证言说明房屋交易的真实价是430万。两被告均对房地产抵押估价 分述如下： 一、关于2009年12月25日署名欠款人伍某乙欠款字据是否有效的问题。本院认为，根据查明的事实，应认定2009年12月25日署名欠款人伍某乙 ...
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住房保障和房地产管理局备案的《房地产买卖契约》不一致，该“房地产买卖契约”显示上述房屋的成交某格为139000元。该“房地产买卖契约”卖方捺有指印，没有签名。李 某颁发的产权证号为（略）的房屋所有权证事实清楚、程序合法，对原告的诉讼请求本院不予支持。依照《最高人民法院关于某行若干问题的解释》第五十六条 ...
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认定。该两份判决对“过户时所需的一切税费”作出了明显的界定，即契税、房屋交易手续费、房产证发证登记费、土地使用权证的分户（转移）登记手续费、土地使用权证 ，应认定为合法有效。本案争议的焦点是如何正确理解“所需的税费由乙方承担”的问题。根据我国《合同法》第一百二十五条第一款“当事人对合同条款的理解有争议 ...
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字第X号民事判决对“过户时所需的一切税费”作出了明显的界定，即契税、房屋交易手续费、房产证发证登记费、土地使用权证的分户（转移）登记手续费、土地使用权证的 有效。本案争议的焦点是如何正确理解“过户时所需的一切税费由买受方承担”的问题。根据我国《合同法》第一百二十五条第一款“当事人对合同条款的理解有争议 ...
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秦州区X路拆迁修建高干家属楼，按照当时市政府的政策由房管局和拆迁户所在单位解决拆迁户的住房问题。李XX分得高干家属楼房1套，市房管局便拟将李XX交出的砚房背后X 张某某再未向我提出卖房的想法。2002年后我多次托人去房屋交易中心查看房屋是否出售，交易中心的回答房产证上仍是张某某的名字，我就相信他没有将 ...
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经纪事务所（以下简称邦济事务所）介绍，有意购买系争房屋，双方约定房屋成交价为108万元，考虑到税费负担问题，经反诉被告要求，双方约定合同价格做低为96万元 到庭作证称，其于2009年12月18日以个人名义受被告委托帮助办理系争房屋交易手续，被告表示房价为108万元，其询问为何合同价为96万元，被告拿出 ...
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委托代理资格为由拒绝，据原告所知，因被告与第三人就房屋权属问题产生争议，故不再同意继续向原告出售房屋，现诉至法院，请求判令：一、解除原告与第三人 受托人，其对外作出的委托代理行为所产生的法律后果应由作为委托人的被告承担，故房屋交易发生争议后，原告以委托出售方作为被告，向其主张权益的行为符合法律规定，而 ...
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情况，X万元的价格系双方的真实意思表示，X万元仅是评估价，不存在合同差价问题。合同明确约定买卖双方各自承担各自的税费，如果税务部门认定需按照X万元缴税， 原、被告协商一致达成的，并不存在被告利用优势或利用原告没有经验的情形。在房屋交易登记之时，税务部门可能会对房地产买卖双方约定的价格不予认可，而要求以 ...
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