房屋的转让必将涉及到土地使用权的转让，本案所争房屋占用的土地属柿子园村委会所有，所涉及宅基地的性质为集体土地的使用权。宅基地的使用权主体只能是农村X组织成员， 某上诉主张某丈夫与被上诉人王某买卖房屋时其不知情，本案诉争的房屋买卖合同无效的理由，以及撤销原判，改判确认其丈夫张某明与被上诉人王某签订的房屋 ...

的土地排除妨碍，必须基于其对争议的土地享有完全的承包经营权或者土地使用权。本案中涉案土地属于农村集体所有的土地，该土地位于酉阳土家族苗族自治县X镇X村X组， 售房合同书》虽然涉及了争议的土地的一并转让，且合同双方均属于农村居民，符合该土地出让和受让的主体资格，并支付对价，但集体土地承包经营权的转让必须 ...

第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 2、《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的法定情形有下列 规定。 3、国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在集体土地建住宅，有关部门不得违法为 ...

现由海鹏公司负责起资产运营)签订了一份租赁合同，合同约定由二道河村将2630平方米(原王某堂大院)的集体土地出租给勇丰公司办厂使用。乙方要交租金， 即二道河村民委员会有无权利出租其土地一节。依据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于某农业建设。即 ...

以及检查验某工作；负责重点项目建设的管理并组织实施；负责速生丰产林和局租赁土地某某合同建档归档工作等工作职责。同时还证明被告人郭某2003年以来一直任双牌县 ，被告人盘某某犯玩忽职守罪被双牌县人民法院判决免予刑事处罚的事实。 11、湖南省农村信用合作社进某一张，证明宋某某打款2万元至盘某某的银行帐户， ...

或者村X组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的 且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同无效后法律后果的处理达成一致合意，系原、被告真实意思表示， ...

乙，男。系原告郭某甲之父。 原告郭某甲诉被告王某某、郭某乙农村土地承包合同纠纷一案，原告于2009年5月11日向本院起诉，本院于当日立案受理后 系阳固镇X村集体所有，依照法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让，本案中被告郭某乙与王某某签订的土地转让协议违背了法律的强制性规定，故属无效协议， ...

土地使用证，用地面积2600平方米（巩集建1999企字第x号集体土地建设使用证）。 洛郑x高压送电线1998年7月开工，2000年12月建成送电，双塔 而是非建设用地合同，所以该合同所约定的70年土地租赁期，违反土地管理法第六十三条规定禁止性规定，即，“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租， ...

协议书，载明：李某某自愿将白家河坝承包田总面积9.5挑分割给周某某4.1挑的土地使用权；李某某将承包田分割给周某某，李某某可继续耕种，如果国家开发和其他地方征用 李某某一家有人口8人，周某某系该家庭成员之一，集体按人口落实了责任承包地，并与户主周某武订立了责任合同。周某某于1981年冬因与段书忠结婚而 ...

大部分讼争果树补偿款。山牌基点村系讼争征迁的果树地使用权人。莆田县X村签订的承包合同约定：合同期满，园内果树应无条件归山牌基点村所有；莆田县经作站与 程序违法的情形。2、上诉人农业局将果场的承包经营权转包给林某，是符合集体土地承包经营权转包的相关规定，也是双方的真实意思表示，也没有违反法律强制性规定， ...