茶陵县X乡X组坪子渡房屋没有国土证和房产证，只有集体土地建设用地使用证。该集体土地建设用地使用证现在原告谭某乙手上。 原审法院认为，该案双方争议的焦点为 是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、被告非同一集体 ...

是韩鲜英。1995年10月13日，舞阳县X乡人民政府土地管理所向被告董某某颁发了农村居民宅基地用地许可证，准予用地面积为东西长10米，南北长17米 6米，南北长35.64米）。并且当初为被上诉人办理房产证所依据的集建（1999）字第x号集体土地使用证确定的用地面积为272平方米，尚存在超标105平方米 ...

森的个人印章。地籍调查后，1998年10月13日，偃师市人民政府就该处宅基地重新为鲍秀卿颁发了土地使用证，证号为偃宅基（土）字x，在该宅基证备注一 的记载，可以证明该宅基是原告夫妇与鲍秀卿共同向政府申请后所得到的宅基。根据我国相关政策，农村宅基地的申请必须以户为基本单位向政府申请，该宅基地的使用权人虽 ...

、袁某某是石门郭村X村民，其宅基地为农村集体土地，周某某系尚店镇政府职工而不是石门郭村X村民，不符合购买农村宅基地房屋的条件，双方之间的房屋买卖违反 利益和社会公共利益，且对办理土地使用权转让过户手续等问题作了约定，属有效协议。袁某某收到周某某的购房款后，将房屋及国有土地使用证一并交付周某某，周某某已 ...

甲及妻子无需居住时再酌情付清。费用付清后该房屋两证某建房许可证、土地使用证某部交给梅某乙所有，此后此房屋所有权一并属梅某乙。 《房屋转让 属于农民集体所有，由村X村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份 ...

乙是焦作市解放区工农四号院的房主，1986年通过向当时的下白作村申请获得宅基地，并于当年建起了该房屋。2010年王某乙为了安全准备加装防护网，经 的发生应承担相应的责任，本院酌情其承担30%的赔偿责任。关于被告王某乙所提交土地使用证的颁发时间晚于被告市水务公司架设高压线的时间，并且其委托没有营业执照和 ...

没有宅基地，村X村十组为有村X村民购买了宅基地，建了一套房屋，以原告的名字办理了《农村集体土地使用权证》。原告与被告于1990年9月5 及院子共计115平方米，金额4800元。1992年11月30日以贺某某名字办理了集体土地建设用地使用证。2005年原、被告双方在Im河区法院调解离婚，协议约定夫妻共同 ...

让陈某某以该房屋出租的收益来抵偿其所欠15万元债务的证据不足。再者，农村集体土地上的房屋所有权的取得是否必须办理产权登记，以及房屋的买卖是否必须办理所有权的 该房产交付陈某某，是让其出租，以租金偿还欠款。三、本案涉及的土地，至今宅基地使用证、房产证、建筑许可证仍然是孙某某的名字，依据《物权法》第9条的 ...

1份，拟证明被告诉讼主体资格和村民身份。 证据二，被告的农村土地使用证复印件，宅基地使用协议书复印件、公证书复印件，建房用地许可证复印件各1份，拟证明 双方同居期间产生，由双方共同劳动、共同创造。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居案件的若干意见》（1989年11月21日） ...

浦东新区X镇X村一队建造二上二下楼房。1991年办理《上海市X村宅基地使用证》时，上述房屋土地使用者登记为被告张××。现因原、被告对上述房屋产权产生 意见表示同意。但原告不同意调解，要求法院依法判决。 以上事实，有上海市X村宅基地使用证、社员新扩建用地造房申请单、川沙新镇X村民委员会证明各1份等证据及 ...