其行为村里不认可。经质证，原告对证据（一）不认可，认为没有原告的签名，对原告不产生效力。对证据（二）未提出异议。另查明：本院受理该案后，在 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊规定才能 ...

《中华人民共和国民法某则》第八十五条、第一百一十一条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条（三）项，《中华人民共和国物权法》 ，故冯某未与李XX签订过土地买卖合同，该合同违反了法某禁止性规定，应认定为无效合同，但该合同的无效认定并不影响土地转包合同的效力与履行。 关于被上诉人李某是否 ...

没有开展第二轮土地延包这项工作，刘某甲农村承包经营户也就没有第二轮土地承包的农村土地承包合同证书。2007年9月5日，下路镇X村民委员会和沙浩组曾给万某某 少交税费。而刘某甲给万某某出具的收条明确记载房屋款x元，根据书面证据的效力大于言词证据的规则，应当认定该收条所证明的事实，而原判却采信万某某提供的 ...

，后于2007年1月25日撤回上诉。现本院的行政判决已发生法律效力。 上述事实，有当事人陈述记录、房屋买卖协议书、土地使用证、沈科技[2003]X号文件、沈财国综 规定，即未发布拍卖公告，也未通知上诉人。3、原审法院在认定两份房屋买卖合同均有效的情况下，判令将争议房屋给付王某没有法律依据。请求二审法院 ...

，后于2007年1月25日撤回上诉。现本院的行政判决已发生法律效力。 上述事实，有当事人陈述记录、房屋买卖协议书、土地使用证、沈科技[2003]X号文件、沈财国综 规定，即未发布拍卖公告，也未通知上诉人。3、原审法院在认定两份房屋买卖合同均有效的情况下，判令将争议房屋给付王某没有法律依据。请求二审法院 ...

属实，足以认定。 本院认为:原告李XXX与被告孔XXX之间系房屋买卖合同法律关系。双方争议的焦点有二个：1、原、被告签订的《房屋出售协议》的效力问题；2 的房屋，系非法建筑。加之原、被告分属两个不同农村X组织，原告建设住宅用房或购买居住房也要依法取得土地使用权证，原告购买被告房屋后，至今也未办理土地 ...

某的诉讼请求，并由林某承担一、二审诉讼费用。主要事实和理由：一、原判认定《买房契约》系双方真实意思表示，且有在场证人佐证和村委会加盖印章证明，该合同 的义务。现作如下评析： 一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地虽然实行“一户一宅”原则，但允许农村 ...

内容有异议，判决书认定的价款是备案合同的价款，并不某真实的价款，原告当时在该案诉讼过程中，是以确认其具有优先购买权为由宣告第三人与被告的买卖合同无效，但并未要求 协议，证据5、6，原告方不某楚；证据X门面的土地使某权只能随门面转让，04年被告与第三人之间的买卖合同已被法院确认无效，故第三人在06年办的 ...

村X组，并证明唐某乙在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村X组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定，签订合某时 处分权的，该合某有效。 第五十六条无效的合某或者被撤销的合某自始没有法律约束力。合某部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。...

狄海军，河南某天律师事务所律师，一般代理。 原告葛某诉被告张某某、刘某乙确认合同效力纠纷一案，原告葛某于2010年6月29日向本院起诉，本院受理后，依法 提交的以上证据均无异议。 针对该调查焦点，被告张某某的观点是：二被告的房产买卖合同无效。 根据原、被告的诉辩意见及陈述、举某、质证，本院确认以下案件 ...