面积103.54平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款x元，由第三人李xx收某购房款后交纳给 因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与xx乡政府之间存在口头的 ...
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备案手续的诉讼请求，本院不予支持。 湖南省高级人民法院2008年1月4日《关于房屋买卖、租赁纠纷适用法律问题的指导意见(试行)》第四条规定：“出卖人以同一房屋与 款、第三十四条第二款，《城市商品房预售管理办法》第十条第一款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 ...
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辩称，原审判决认定事实清楚适用法律正确，请求二审法院予以维持，凯圣置业在销售商品房过程中不存在故意欺诈的行为，所以张某甲的上诉请求应当予以驳回。 本院 一倍的赔偿责任的情形之一是：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明。凯圣置业的举证虽然没能 ...
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，被告广源公司负责进行建设开发商住楼，负责代理销售属被告中行省分行所得的商品房。被告天心药业分得建筑面积8000平方米房屋及地下停车房的两个小车位， 《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被上诉人应向预售合同的相对方即广源公司主张权利。因此， ...
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性的房地产，而本案争议标的是“在建工程”，既未取得房地产权证，也未取得预售许可证，属于法律禁止交易的标的，因此不适用市场比较法；②价格认证中心将认证标的 其有一定的过错责任，但张辰懿同时还和好莱坞公司先期草签了“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，双方约定签约日期暂空缺，留待符合条件时补正并使其正式 ...
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性的房地产，而本案争议标的是“在建工程”，既未取得房地产权证，也未取得预售许可证，属于法律禁止交易的标的，因此不适用市场比较法；②价格认证中心将认证标的 其有一定的过错责任，但李钟辉同时还和好莱坞公司先期草签了“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，双方约定签约日期暂空缺，留待符合条件时补正并使其正式 ...
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，上诉人还与几名同事与被上诉人有过数次交涉，被上诉人均承诺会认可双方的合同。2011年6月27日，被上诉人将上诉人交纳的购房款打到上诉人原来发放工资的 的解释》第二条的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《商品房预售许可证》，双方的商品房买卖合同应当认定某有效。2、一审法院认为，《通知》对商品房剩余 ...
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，上诉人还与几名同事与被上诉人有过数次交涉，被上诉人均承诺会认可双方的合同。2011年6月27日，被上诉人将上诉人交纳的购房款打到上诉人原来发放工资的 的解释》第二条的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《商品房预售许可证》，双方的商品房买卖合同应当认定某有效。2、一审法院认为，《通知》对商品房剩余 ...
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。还约定XXX物业公司应在2007年12月31日前按有关规定向赵XX交付商品房，同时双方还约定了违约责任等条款。 2007年冬季，我国大部分地区在发生 违约金。 原审认为，赵XX与XXX物业公司签订的商品房买卖合同属实。但XXX物业公司签订合同时未取得商品房预售许可证明，且至今仍未取得，根据相关法律 ...
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申请表》无效。尽管卢XX于2007年3月22日在《长沙市商品房买卖合同》和《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签了名，但佳城公司未举证 的违约责任进行了约定，但未对隐瞒抵押的问题约定违约责任条款，故原审没有适用合同约定的违约责任条款，而是依据《最高人民法院》第九条的规定确定违约责任，并 ...
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