因商品房买卖合同未能订立，被告是否应当承担责任 针对第一个焦点，本院认为，预约合同是合同当事人约定将来订立一个确定性合同的协议，并不包含房地产买卖的实体权利 ，被告已无法与原告订立商品房买卖合同，原告购房目的自此落空，其提出解除预约之诉讼请求，本院予以支持。原告请求被告返还其已支付的诚意金50,000 ...
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。 被告针对原告提供的证据材料发表质证意见称，对证据1的真实性有异议：1.预约保险单没有签约的时间，无法证明是在出事前签订的;对于投保人和被保险人一栏， ，其也是被保险人之一，本院认为，被告对原告与交运公司之间签订的货物运输预约保险单中被保险人的涵义理解错误，故对该辩称意见，本院不予采纳。 被告提出， ...
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，2009年10月18日，被告王某某在原告苏某某开办的喜庆婚典店内，预约结婚庆典设备和服务项目，并于当日交500元订金。2009年11月24日，被告 。因被告王某某在2009年11月26日在举行婚礼时摔倒受伤，原、被告发生纠纷，被告未支付预约费用，原告诉至本院。 上述事实，有原告提交的喜庆婚典预约单2 ...
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号案中的民事反诉状及答辩状及该案民事判决书各一份，证明原、被告之间的预约购房关系成立，被告在诉讼当中予以认可。被告在第一次起诉时，仍拒绝履行预约购房 权，目的是为了签订正式的商品房买卖合同，故该认购书的性质应为契约中的预约，原告向被告交纳定金只是作为订立商品房买卖合同的担保，由于被告在本案中不存在恶意 ...
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定金返还买受人。”相对商品房预售合同而言，定购协议本约订立之前先行订立的预约合同。订立预约合同的目的，是在本约订立前先行约明部分部分条款，将双方一致的 约创造条件。因此在继续进行的的磋商中，如果一方违背公平、诚信原则，或者否认预约合同中的已决条款，或者提出另对方无法接受的不合理条件，或者拒绝进行磋商以 ...
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现金20万元(含20万元)以上的，要求取款人必须至少提前1天以电话等方式预约，以便银行准备现金”。第7条规定“办理个人存取款业务的金融机构对存款人一日 现金20万元(含20万元)以上的，要求取款人必须至少提前1天以电话等方式预约，以便银行准备现金。 第7条办理个人存取款业务的金融机构对存款人一日一次性 ...
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游公司提供2008年5月后，其对10辆大客车的发动机提出异议并向当地维修站进行预约登记并明确要求更换的相关依据，以及所有某辆已经行驶的公里数等相关证据，圣 ，车辆发动机和底盘部分若发生质量问题，应到发动机和底盘生产厂家指定的服务站进行预约登记。但没有某据证实圣泰游公司在发动机的三包服务期限内（18个月 ...
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》时，明确约定以后再签订正式的商品房买卖合同，故《楼宇认购书》属预约商品房买卖合同。预约商品房买卖合同转换成商品房买卖合同必须具备两个条件：一是商品房的认购 的法律关系定性错误。双方的关系应当是定购合同关系，而非原判决所认定的预约商品房买卖合同关系。二、原判决认定案件的主要事实错误。首先，原判决认定“ ...
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发兴房产公司取得商品房预售许可之前签订的，内容缺失商品房买卖合同的主要条款，是预约合同。该合同签订后，发兴房产公司取得商品房预售许可，且合同内容是双方 ，王某某认为发兴房产公司隐瞒实情与其签订合同及故意解约没有事实依据。鉴于双方预约合同已经不能履行，原审判令发兴房产公司返还已收取20万元认购登记费应为 ...
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签订了房地产居间合同，之后在同年4月6日就向银行申请提前还贷，银行与被告预约提前还款时间为2010年4月22日，之后也通过中介告知原告。2010年4月 被告签订的《房地产居间合同（买卖）》作为原、被告之间此后签订房地产买卖合同的预约，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，双方 ...
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