他们的房屋的，由于暂时无法还款两原告无奈只好在协议上签字。但后来发生的一系列问题却与第一被告的承诺完全不一致，从2008年元月开始，第二被告（第一被告出面 张某代理原告与第二被告签订的位于上海市青浦区X路X弄X号X室房屋买卖合同无效；2、两被告共同承担赔偿人民币70,000元经济损失（交易税费近54, ...

权，但并未规定出租人与第三人的房屋买卖合同无效。其次，尽管《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题意见》第118条规定出租人违反通知义务， 和林××也向本院表示，在确认系争房屋买卖合同有效，林××为房屋所有权人的前提下，同意将系争房屋继续出租给蔡××本人使用，但蔡××必须支付相应费用 ...

但原告认为该材料是事后补做的，如果某在当时已经被征用，某经营部就不会将该某和房屋出租给原告，赵永弟也不会同意原告在该某上建造房屋，原告认为 补偿缺乏相应依据。本院难以支持。 最后，原告与某经营部的租赁关系问题。原告与某经营部建立租赁关系，最后一份合同的终止期限为2000年4月30日，原告在租赁的场地和 ...

某甲是知道的； 被告葛某某辩称，换房协议的内容原告确实不知，当时给它说是对外出租。今年才将换房协议给他看，他很生气。 被告葛某某未向本院提交证据。 协议从合同的内容及目的上看，双方实际上签订的是房屋买卖合同。 关于该换房协议是否违反法律的强制性规定问题，《合同法》第五十二条虽说规定了违反法律、行政法规 ...

解除合同。对原告变更后的诉讼请求，被告表示同意继续履行合同，在解决前述问题的前提下愿意支付欠付的租金，不同意支付违约金，且认为约定的违约金标准过高 约定以下主要内容：甲方将本市××路××弄东单元二楼约170平方米（以房屋的现状为准）的房屋出租给乙方使用；租期自2008年11月10日起至2013年12月 ...

的档案资料复印件，盖有沛县房管局档案室业务专用章，欲证明被上诉人出租的房屋的权属证书上记载的内容和实际房屋不一致，属于应该被撤销的权属证书。欲证明上诉人 无关，相关的证明对象也不成立。双方的房屋租赁合同有效。 本院认为，1、关于被上诉人是否及时履行了维修义务的问题。虽然上诉人主张从2008年12月起 ...

告知即可，更何况双方对于费用的抵销曾协商过，故不存在时效问题。另外，由于原告没有履行房屋租赁登记等合同义务，故被告有权拒付租金，况且后期结算是原、被告共同参与 月14日，原、被告签订《租约》一份，约定：两原告将其所有的涉讼房屋出租给被告，租赁期为2年（2003年12月1日至2005年11月30日）； ...

拒绝提供房屋产权证以备原告办理营业执照。后原告得知，系争房屋内已无法登记新的营业执照，且被告出租行为系转租，该转租行为并未得到原业主之认可。鉴于上述原因，原告 目前亦无证据显示原告在租赁期间曾因执照问题而受到相关处罚，由此，原告就实际租赁使用系争房屋期间，仍须按《租赁合同》约定之租金履行付租义务。鉴于 ...

人与被上诉人之间的房屋买卖问题，现房价未付清，标的物未转移，房屋现仍出租，由承租人占有使用，买卖协议难以履行，故上诉人主张解除合同，应予支持。3 以此认定我放弃优先权与事实不符。请求二审法院撤销一审判决，认定上诉人与被上诉人之间房屋买卖无效。 被上诉人张某某等答辩称，1、原审认定事实清楚，证据充分，x ...

年的租赁合同，原、被告间不存在租赁关系。2008年6月，原告称此出租房屋归其所有，但是变更出租人主体，应有原出租人与新房主及被告共同商议后方可变更出租人主体 、第二百二十条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（三）款及《最高人民法院关于 ...