明显过高，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，酌定两原告应承担的违约金数额为（略）元(（略）× 该费用根本不属房地产租赁合同应收取费用的范畴，毫无疑问是非法收费，一审判决竟以“无违反法律禁止性规定”为由认定为有效是错误。规范房屋租赁的相关法律法规均有 ...

某某，男，58岁。 上诉人中国北车集团唐山机车车辆厂与被上诉人王某某房屋租赁合同纠纷一案，天津市河东区人民法院于2010年11月23日作出（2010）东民初字 )东民初字第X号生效判决已经明确由原告继续居住使用，故被告应按照房屋租赁的相关规定保证使用人的安全和正常使用。原告可依据相关规定通知被告对损毁 ...

明确双方关于房屋租赁的权利义务关系，这是原、被告双方在平等自愿，意思表示真实的基础上签订，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方 第一百三十条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第八十八条的规定，判决如下： 被告天峨县天瑞矿业开发有限公司给付原告天 ...

，房子是我们自己掏钱买的，不存在租金问题。故调解不能成立。 另查明，原、被告双方未向本院递交该房产所有权及房屋租赁的书面合同及或口头租赁 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。 审判长孙永杰 审判员郭国荣 审判员刘 ...

1日签订的协议合法有效。在此之前，色织厂与任何单位签订的关于本楼房屋使用协议均视为终止无效协议。若出现问题，由色织厂负担解决等。2001年，为促使企业改制， ，色织厂将布机车间收回改造。色织厂二审时称：其与友联公司签订名为联营实为房屋租赁的合同后，因友联公司长期占用其土地、厂房、办公室，应支付合同对价 ...

尚留存被告之前所付押金人民币1,500元。 本院认为：2008年1月5日《房屋租赁合同》系原、被告据真实意思表示依法签订，具有法律效力，原、被告作为签约方 系争房屋处确曾办理有效经营证照，之后持续经营过程中该经营证照之效力问题，应由经营者自行负责，而对于原告而言，其在最初出租时对经营证照之效力问题加以 ...

、保险柜及空调等设施。 本院认为：本案须解决以下问题。 一、所涉租约效力问题以及该租约所真正指向之租赁主体。 三原告现认为租约无效之理由在于系争房屋 26日所签《房屋租赁合同》为有效合同； 二、驳回原告某某司、原告李某、原告某某公司要求被告某某司赔偿经济损失人民币156,359.32元的本诉请求； 三 ...

某律师事务所律师。 原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 在于被告未妥善处理整改事宜且封闭、拆除原告门店一节，就被告整改行为是否妥当问题，本院在之前已予阐述，在此不再予以赘述，而原告所称脚手架搭建至 ...

，上海市某律师事务所律师。 被告郑某。 委托代理人叶某。 原告丁某诉被告郑某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理 等应当如何处理。对此，本院作如下分析。 一、《租赁合同》的效力问题。 原告认为《租赁合同》系无效合同的理由为（1）被告转租行为未经原业主认可；（2 ...

徐州公司恶意串通，损害国家、集某、第三人利益的合同。恶意串通表现在合同实际形成时间、合同租某期间、房屋租某、合同履行内容等方面，且该合同损害国家 签订时间的结论，因为纸张某甲材问题结论与实际签订时间有一定出入。因此，被上诉人与棉麻徐州公司签订的合同真某有效，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 二审期间， ...