，X年X月X日出生。 委托代理人赵忠义,男,47岁,汉族,叶县司法局城关法律服务所工作人员。 被告冯某某,曾用名冯某叶,男，X年X月X日出生。 原告杨某某诉被告冯某某商品房销售合同纠纷一案，原告于2009年5月27日向本院提起诉讼。本院受理后，在法定期限内给被告 ...

解除合同，否则向守约方支付违约金20万元；被告应当自开始签订正式商品房销售合同之月起每月结算一次佣金给原告，于每月的X号前支付，若逾期支付， 中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第四条的规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...

代理合同的约定，单套房屋成功出售是指购房客户与甲方签署正式商品房销售合同并支付了首付款，并提供客户办理银行按揭所需的客户资料，同时双方约定由两原告 约定支付佣金及返还定金，依照《中华人民共和国合同法》第120条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”的规定，由于本案双方均存在违约情形，且各自 ...

判决中称未告知不等同于故意隐瞒，张某甲也没有充分证据证明有意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实一节，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题的意见 协议》，约定了房屋坐落、面积、单价、总房款、交款方式和交款时间等商品房销售合同的主要内容，且张某甲履行了交付房款的主要义务，一审法院认定该 ...

代理合同的约定，单套房屋成功出售是指购房客户与甲方签署正式商品房销售合同并支付了首付款，并提供客户办理银行按揭所需的客户资料，同时双方约定由两原告 约定支付佣金及返还定金，依照《中华人民共和国合同法》第120条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”的规定，由于本案双方均存在违约情形，且各自 ...

合法权益，其行为属侵权的抗辩理由不能成立。惠兴公司提出的请求确认《商品房销售合同》无效的理由不能成立，故不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八 州置业是否同意乙方代替其向甲方还款。均不影响乙方向甲方偿还全部借款270万元的合同义务。（四）乙方承诺将按期足额向甲方偿还上述款项270万，若乙方未能按期 ...

二审认为：关于万正房地产公司是否构成违约问题，一审认定双方签订的“万正世家商品房预约登记书”系双方真实意思表示、为有效的民事行为正确。万正房地产公司在冉 的主要内容，因此冉某与万正房地产公司签订的“万正世家商品房预约登记书”不应认定为商品房销售合同，而应按照双方认可的预约条款确定双方的权利义务。 从 ...

信息公司交付定购意向金人民币x元；在与开发商被告北海碧雅公司签订商品房销售合同后，原告缴纳的意向金自动转为原告的房款首付款。原告按约定于2006 可以向经营者要求赔偿。上述法律条款，都没有关于消费者通过合法途径购买商品(包括商品房)需要由消费者承担对所购买商品进行合法性核实的义务和责任。因此原审法院对 ...

商铺面积为182.83平方米，总面积为474.57平方米。上诉人认为实际面积已超过双方合同约定的面积，超过面积比绝对值大于3%，要求退房。被上诉人认为双方签订的 某某与吉林娜奇美房地产开发有限公司于2005年9月24日签订的《商品房销售合同》； 三、吉林娜奇美房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还 ...

公司名称变更为：赣州天下品牌房地产营销策划有限公司。 本案审理期间，因当事人就合同中约定的“溢价部分税后按照7：3开”，对于“税后”应如何理解双方存在严重 ）：销售额×0.03%（2004年10月1日起，商品房销售合同按照购销合同缴纳印花税（赣地税函[2004]X号）），印花税（产权转移书据）：销售额 ...