月底前一次性付清余款18万元，李xx配合练xx办理房屋产权变更登记，费用由练xx负担，违约金1万元。合同订立后，练xx交纳了定金1万元，嗣后， 的房子。 二审另查明，2009年11月16日练xx与其配偶杨xx经他人转让取得建筑面积117.16平方米的房地产权证。 本院二审查明的其他事实与一审查明的事实 ...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定了由于出卖人的原因导致买受人未能取得房屋产权证书的，出卖人 中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予 ...

，并经庭审举证、质证，本院予以确认。 本院认为：根据合同法的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案原告甘XX与吴长发、吴XX于2004年10月9日订立的 甘XX将本案争执坐落在丰都县X街X路XC楼X-X号的住房1套办理房屋产权证书并权属变更登记为原告甘XX，其因此产生的税、费由原告甘XX承担。 ...

某，共同开发建设衡阳市X区。2004年9月23日，洪某的亲属李孝柏（后转让给洪某）与永大公司金玛园项目部签订一份《衡阳市商品房购销合某》，购买 A栋X号建筑面积114.80平方米住房一套。合某附件约定，由项目部代为办理水电入户，房屋产权及国有土地使用权证，所需费用由洪某承担。合某签订后，洪某于2005 ...

存在困难，也没有证据证明其存在住房困难的情形，因此不应当以此为由认定该合同性质上不能转让。2.一审法院判决缺少法律依据。本案两上诉人以被上诉人尹某名义所签 认为其与被上诉人尹某、陈某之间有约定由上诉人购买并获得房屋产权，但其并未提供双方之间有关该房屋权属约定的证据，被上诉人尹某对此亦予以否认，且该房屋 ...

的房权证及共有权证已被注销，而不动产所有权归属应以产权登记为准，因此二原告要求确认买卖合同中房屋产权归其所有的诉讼请求不能成立，本院不予支持。被告张某 五条的规定，当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...

合同条款办理曾某2008年7月3日证明人张某某”。二被告分别收到了原告交给的产权人为刘学珍的房权证和李荣祥的土地使用权证。王某乙于2008年7 了合同中规定的主要义务，所以这两次房屋买卖合同都成立。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...

住自修公房者，在接到通知后，请在1992年3月31日前来我局办理住房使用合同及住房使用证；2、根据住房仍实行自住自修的原则，住户要严格对房屋的管理 并经当庭质证，本院予以确认。 本院认为，1980年原电力部水电二局将石泉中学巷房屋产权一次无偿交给石泉县使用后，石泉县房管部门根据当地群众住房标准统筹安排 ...

X月X日出生，汉族，东坡区X区X路 原告任某诉被告何某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月8日受理后，依法于2011年5月 地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋使用权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记， ...

被告支付人民币x元（其中预付款3.5万元，定金3.5万元），剩余房款由被告于产权交割完毕当时付给原告；原告在收到购房预付款（含定金）当天即将交易的房产全部提前 上述款项的收据。2009年2月19日双方签订合同时，原告所转让的房屋已进行《商品房买卖合同》登记备案登记（NO（略）XX），但未取得房产权属证 ...