支付原告首期房款x元，余款12万元没有办理银行按揭贷款手续。对剩余房款的付款方式和付款期限双方没有约定。 3、2005年9月30日前，原告将 事实由原告提供的商品房买卖合同、（2007）巩民初字第X号民事判决书、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、 ...

继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 依照 八条、第一百零七条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下： 被告上海某房地产发展有限公司于本 ...

合同经双方签字且经预告登记备案，已经发生法律效力；双方之间签订合同即为了房屋买卖，不存在融资贷款的事实。原告两次致函给被告催讨房款，而被告从未提出任何异议； 十七条、第九十八条之规定，判决如下： 一、解除原、被告签订的《上海市商品房预售合同》； 二、被告盛xx于本判决生效后十日内支付原告上xx公司解除 ...

本案管辖权提出异议。2009年1月6日本院作出裁定，驳回被告对该案管辖权提出的异议。被告不服，提起上诉。2009年4月13日焦作市中级人民法院作出（2009 为出卖人通过认购方式向买受人收受的定金。被告未取得商品房预售许可证明，导致双方签订意向书之后未能订立商品房买卖合同，故被告应依法双倍返还原告定金 ...

华巍律师事务所律师。 原告陈某甲、陈某乙与被告福建金帝房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月12日受理后，依法组成合议庭，于2009年 的诉讼请求。 诉讼过程中，原告陈某甲、陈某乙向本院提供的证据材料有∶ 1、商品房买卖合同、补充协议，证明原告向被告购买房产，总价为x元，交房 ...

人于某某与被上诉人沈阳新中基房产开发有限公司（以下简称新中基公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2006）沈河民二房初字第X号 原判，向本院提出上诉称，请求二审法院撤销一审判决，判令被上诉人按《商品房买卖合同》的约定赔偿违约金，并由被上诉人承担本案诉讼费用。主要理由是：一、一审 ...

审理了本案。上诉人高某某及其委托代理人刘某某、被上诉人沈阳中际房地产开发有限公司的委托代理人韩某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 经本院审理查明，上诉 。 原审法院认为，原、被告签订的商品房预售协议不符合商品房预售合同的要件，实为一般的买卖合同。被告出售给原告的房屋系辽宁省沈阳监狱系统为解决干警 ...

了本案。上诉人刘某甲及其委托代理人刘某乙、被上诉人沈阳中际房地产开发有限公司的委托代理人韩某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 经本院审理查明，上诉人 确认。 原审法院认为，原、被告签订的商品房预售协议不符合商品房预售合同的要件，实为一般的买卖合同。被告出售给原告的房屋系辽宁省沈阳监狱系统为解决干警 ...

开庭审理了本案。上诉人张某及其委托代理人刘某某、被上诉人沈阳中际房地产开发有限公司的委托代理人韩某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 经本院审理查明，上诉 。 原审法院认为，原、被告签订的商品房预售协议不符合商品房预售合同的要件，实为一般的买卖合同。被告出售给原告的房屋系辽宁省沈阳监狱系统为解决干警 ...

审理了本案。上诉人孙某某及其委托代理人刘某某、被上诉人沈阳中际房地产开发有限公司的委托代理人韩某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 经本院审理查明，上诉 。 原审法院认为，原、被告签订的商品房预售协议不符合商品房预售合同的要件，实为一般的买卖合同。被告出售给原告的房屋系辽宁省沈阳监狱系统为解决干警 ...