1月5日，原、被告另行签订《房屋租赁合同》一份，约定（1）原告将上海市卢湾区X路X号底楼房屋出租予被告，该出租房屋建筑面积为22平方米；（2）房屋 故要求在被告收到函件之时即解除双方租约。被告于同日收函，但未与原告办理解约事宜，之后被告实际支付截至2010年9月22日之租金，且最后付租数额为每月人民币 ...

签订《租赁合同》一份，被告将位于上海市卢湾区X路X号某商场X、X号室房屋出租予原告用于咖啡店经营（《附表二》、《附表五》）。《租赁合同》明确 。 （二）原告之前所付履约保证金人民币315,000元。 租赁期间，因原告存在可构成合同解约事由之欠费行为及中途擅自退租行为，根据租约8.1及8.2之约定内容， ...

、二审诉讼费用。事实与理由如下：一、恒通公司不具备转让出租房屋的法定条件，在导致双方最终未能签订正式合同的原因中存在重大过错。1、恒通公司对拟出租房屋 的核心条件，恒通公司无法接受这种没有原则的颠履性改变，兰德公司立即提出解约。由此可见：兰德公司恶意竞争，扰乱市场经营秩序，抢先交付定金，随后又由于自身 ...

驳回。根据合同法第216条，牛某提供的出租房屋因采暖设备出现故障，房屋出现不适租、不能正常居住的情况，在承租人无法实现合同目的的情形下，牛某却先要求解除 ，已构成单方违约…现已通过物业公司得知你已搬走。若不再承租，请你三日内…办理解约并交还住房…特此函告。宋某称收到此快递，但快递里并无此通知函。就此 ...

福世德国际贸易有限公司(以下简称福世德公司)签订《上海市房屋租赁合同》一份，合同约定的内容主要有：一、出租房屋情况：房屋坐落在青浦区X路X号宏城经济发展区某 的行为迫使福世德公司不得不搬出场地，福世德公司无法履行提前三个月进行解约通知的义务；福世德公司为避免异常事态发生，无奈已将一楼办公室备用物资转移 ...

%租金的止损行为，不能构成原告行使合同解除权。原告单方提出解约,致使被告投资改造费用及广告费用无法收回,合同利益无法实现，利益受到损失。 原告请求租金 的50%的诉讼请求，本院不予支持。XX投资公司反诉请求恢复出租房屋的正常供暖、供水、赔偿合同预期收益150万元的诉讼请求，本院不予支持。XX投资公司 ...

以某公司为出租方、涂某为承租方，签订《租赁合同》一份，该合同第一条“出租房屋情况”约定：某公司向涂某出租上海市X路X号X楼X平方米、X楼X平方米 某公司存有履约瑕疵的情形下，其于2008年7月18日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故本院对该解除行为不予确认。因王某的反诉诉请之 ...

公司)为出租方、涂某某为承租方，签订《租赁合同》一份，该合同第一条“出租房屋情况”约定：捷扬公司向涂某某出租上海市X路某号一楼X平方米、三楼X, 扬公司存有履约瑕疵的情形下，其于2008年7月18日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故法院对该解除行为不予确认。因王某某的反诉诉请 ...

关系事实存在，原审判决在认定租赁关系是否合法有效方面模糊不清。上诉人以基于租赁合同的优先购买权请求恒捷房产公司通过荣信拍卖行公司举行的拍卖会取得的土地 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...

月３１日止的物业管理费；如徐某雷需出租房屋时，新协公司免费为其招租，并同意按原合同约定标准对Ｂ１５０１房屋尚存在问题部分进行免费维修。协议签订后， 月３０日协议书、１９９８年１２月７日协议书、１９９７年４月１０日、５月２０日解约通知、１９９７年５月２１日函、１９９９年５月１０日函等证据在案佐证。 本院 ...