青山物业支出的设备运行费或其他费用中，如有部分需由小区业主负担的，应如何处理问题。鉴于停车费收入的75%应纳入物业维修基金，用作公共设施的维修、 原审法院参照2002年10月1日起执行的上海市虹口区物价局《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》的规定予以计算，缺乏依据。原审中的审计报告对设备运行费 ...
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管理公司不得自行制订和调整。”。据此，在小区业主委员会成立前，无论是机动车辆停放收费，还是单纯的物业管理收费，收费标准都需要由居住物业所在地的区县物价 写明“核定停车费”的项目名称，而产生错误的理解。故上诉人认为被上诉人审核意见中项目不明的理由不能成立。地下车库的产权车位虽然属于购买车位的小区业主所有 ...
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元；本案诉讼费由被告负担。 被告B公司辩称:被告经过核算，同意将在管理原告小区期间收取的广告费23,639.09元，结余的设备运行费11,589.97元返还给原告 ，造成被告经营亏损。被告将停车费冲抵了该亏损，停车费没有盈余。本院认为，被告服务收费来源于其按前期物业合同向小区业主所收取的物业管理费等， ...
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原告投资建设，并根据人民防空要求修建了防空地下室。由于法律未明文某定防空地下室属小区业主共有的公共设施，而上海市静安区房屋土地管理局出具的《房屋土地测绘技术报告》 又对良宇公司2003年1月至2004年9月的管理和收费行为予以认可，且良宇公司收取的地下车库停车费，现均在良宇公司的直接保管、控制下，故良 ...
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经济效益用于以业养业和维修更新停车库的设施设备。本协议在宜山路住宅小区业主委员会成立前有效。签约后上海海X物业管理中心设施管理。2001年6月 小区内地下室非机动车停车及地面露天机动车停车（含临时停车）的收费管理和使用。停车费的使用;下列费用从停车费收入中列支1、非机动车人员工资：（600元/月人×4 ...
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的费用有部分是计入主营业务成本，故不存在物业费外还有支出；定额发票制版是针对停车费，本身就在成本里面。消费器材费用属于保安成本，三方通话布线监程本应是 酬金某。在2004年公布的物业收费账目还是盈余的，原告称其管理期间是亏损的无依据。 对此，原告称在上海市杨浦区人民法院对某小区业主杜亚庆等诉某物业物业 ...
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公司（甲方）与案外人长沙某置业发展有限公司、长沙某房屋销售有限公司（乙方）就乙方在某小区的物某收费事项签订《委托代理合同》，约定以甲方名义统一收费 地产公司委托被上诉人代为收取，不是未售地下车位承包费，应按被上诉人实际从业主处收取的业主停车费计算；2009年4月至2009年12月的网络费数额双方已经按 ...
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故原告无权向被告收取机动车停车费。关于自行车停放，国家明文规定24小时有专人管理，无专人管理不得收费，但小区内自行车停放无人管理，小区业主的自行车、助动 日起十日内给付上海某物业管理有限公司2009年3月至2010年4月自行车停车费人民币72元（自2009年3月至10月免收，2009年11月至2010 ...
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之间形成的是物业管理合同关系。本案争执点在于：被告向原告收取的每月120元的停车费是车辆保管费，还是场地占用费原、被告之间是否构成事实保管合同关系被告是否应对 的设施和相关场地进行维护、养护、管理的责任，且被告在收费后并未为原告安排固定的停车位，小区业主的车辆是随意地停放于小区内，被告本身也无权利用小 ...
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之间形成的是物业管理合同关系。本案争执点在于：被告向原告收取的每月120元的停车费是车辆保管费，还是场地占用费原、被告之间是否构成事实保管合同关系被告是否应对 的设施和相关场地进行维护、养护、管理的责任，且被告在收费后并未为原告安排固定的停车位，小区业主的车辆是随意地停放于小区内，被告本身也无权利用小 ...
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