开发商的全资子公司，在签约时，双方所签合同明确为前期物业为一年，现在早已过时。原告收费从未向我方出具过相应资费标准的文件，也未向我方提供相应材料证明其提供过哪些服务，公共区域的服务有哪些从未告知。我方自己单位内的服务都是我方自己的人员所做。我方所购置的 ...

千分之二，并不是只限于千分之二，会馆是公共设施，物权法第七十三条对共用设施有明确规定，一期围墙是一期开发商承建，被告推倒围墙没有经过同意；14、照片两 分摊给业主，不是业主的；6、2010年3月30日《关于大宏物业服务有限公司与九鼎雅园业主委员会交接档案资料的情况》，证明交接了哪些东西；7、开封市九鼎 ...

事实不清，赔偿数额明显偏少。原判没有查明损失多少，也没有写明上诉人的哪些请求支持，哪些请求不支持，仅仅酌情判处赔偿7860元，赔偿数额太少。请求二审法院 服务合同即告成立，且国家法律并未规定物业服务合同必须以书面方式签订，故双方形成的物业服务合同合法有效。兴达物业公司对各位业主的承诺，是其提供服务的 ...

苑小区空架层车库管理方案》对各自管理的车库进行了划分，其中X栋X号车库由原告管理。同年2月12日，业委会委托南宁五洲物业服务管理有限公司柳州分公司富华苑 进行的安排，上诉人有自主权，依据的是业主大会的授权，租金的收益是属于全体业主的，上诉人认为没有公布哪些车库是免费的哪些车库是出租的，就认为其侵占的 ...

此后，业委会组织专人向小区内住户发放和回收服务质量调查表，对以下四项内容征求了业主的意见：1、对小区物业服务是否感到满意，2、是否同意立即解除与虹景 聘一家能信守承诺、认真履约、提供优质服务的物业公司从事小区物业服务工作，4、认为小区物业工作目前的难点热点问题主要有哪些，有何具体要求、良策。业委会根据 ...

的前提是因原告在决定召开业主大会时某决的议题中有“是否公开招标选聘物业服务企业”的内容，被告认为其违法，但也未指明原告违反哪些法律。召开临时某主大会并 业主大会的常设机构，其本身不应该也不能对业主大会的决定提起诉某。依据《深圳经济特区物业管理条例》的规定，对于业主大会的决定，只能是权益受侵害的业主提请 ...

。 本院认为，本案处理涉及以下三个方面问题：一是被告在公众场合发表过哪些对原告的评论。原、被告均确认被告在接受《信息时报》记者采访时发表了“当时 ”的言论及被告任职广州市白云区景泰名苑业主委员会秘书期间根据广州市白云区景泰名苑众多业主对原告物业管理质量问题的反映，将业主的意见转达给原告，并要求原告作出 ...

称其未签署附录七，该公约没有效力的理由不成立，本院不予以采纳。被上诉人依约提供了物业管理服务，有权向上诉人收取相应物业管理费用。上诉人诉称被上诉人售楼 的协议，故不能以此证明适用于一切业主。鉴于上诉人没有充分证据证实被上诉人曾明确免除或赠送上诉人2年物业管理费用，故本院对其该主张不予采信。上诉人没有依 ...

开展工作，使广大业主的利益蒙受了极大损害。北湖安居小区业委会的选举产生符合法定程序和法律规定，被告应当给予指导和备案，而不是只具有物业管理活动监督职能， 合法性和关联性无异议，仅对被告所举依据的合法性有异议，认为《南宁市物业管理办法》的很多规定与上位法相冲突，但却不能明白提出是哪些具体条款与上位法规范 ...

砂轮厂与第三方内部约定，我方不予认可。据了解，北京清砂劳务服务中心系北京砂轮厂下属单位，与本案北京砂轮厂有直接利害关系，因此，按照证据规则有关规定，该单位出某的 后，配电室所占土地、房屋及配电设施根据《物业管某条例》又转归全体业主共有。可见，砂轮厂对配电室中的配电设备、配电室房屋及所占土地均无所有权， ...