可以将抵押物折价或变卖、拍卖，就所得价金优先受偿；而如果善意受让人不能取得抵押权，则其债权就失去了担保，成为普通债权。 3.2不动产抵押权的善意取得 不动产登记记载的权利人与真实的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人如不知或不应知悉存有权利瑕疵或登记 ...
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交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此， 的必然要求，也只有这样才能维护交易的安全性和占有的公信力。 三、动产抵押权的善意取得 动产抵押权是指债务人或第三人不移转动产的占有，将该财产作为债权的 ...
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首先需阐明的是，未登记之抵押权无追及力，亦无对抗善意取得之效力。抵押权的设立分为两种：一种采登记生效主义，如不动产和《担保法》第42条规定的特殊 是本文所涉之范围，在此不再赘述。 （四）对抵押权人的权利救济?? 抵押权人因受让人的善意取得，丧失抵押权的追及力，对其债权如何救济，立法未有问津，却是一个 ...
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排除首先需阐明的是，未登记之抵押权无追及力，亦无对抗善意取得之效力。抵押权的设立分为两种：一种采登记生效主义，如不动产和《担保法》第42条规定的特殊 本文所涉之范围，在此不再赘述。（四）对抵押权人的权利救济??抵押权人因受让人的善意取得，丧失抵押权的追及力，对其债权如何救济，立法未有问津，却是一个亟待 ...
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里，由于善意取得制度只适用于动产，因此善意取得几乎就等同于动产的善意取得。然而现在越来越多的学者对不动产的善意取得感兴趣，甚至在该领域已颇见成果，这就有必要明确 影响，动产的返还有被法律所允许。奉行的法律原则也被相应的转变为动产无抵押权的追及力，所有人可以就动产提起要求返还之诉。从十八世纪起法国国内的 ...
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里，由于善意取得制度只适用于动产，因此善意取得几乎就等同于动产的善意取得。然而现在越来越多的学者对不动产的善意取得感兴趣，甚至在该领域已颇见成果，这就有必要明确 影响，动产的返还有被法律所允许。奉行的法律原则也被相应的转变为动产无抵押权的追及力，所有人可以就动产提起要求返还之诉。从十八世纪起法国国内的 ...
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登记簿错误之后自然应当撤回登记申请。 五、不动产善意取得的对价：以合理的价格转让 对善意取得不动产物权所要求的合理的价格转让的认定可以分解为以下三个具体标准： 的取得参照其第1、2款的规定，因此，不能机械地要求不动产抵押权的善意取得也必须是有偿的。 2.如何判断合理的价格 《物权法》第106条第1款 ...
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的认定标准有所不同,动产的善意取得中对受让人注意义务的要求要高于或严于不动产的善意取得[4]。其二,善意取得中确定受让人是否为善意的时点,应以其受让 用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权,亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的问题,有不同的认识。不少学者认为,尽管留置权关系中债权人占有 ...
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善意的认定标准有所不同，动产的善意取得中对受让人注意义务的要求要高于或严于不动产的善意取得[4].其二，善意取得中确定受让人是否为善意的时点，应以其受让 ，不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权，亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的问题，有不同的认识。不少学者认为，尽管留置权关系 ...
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财产交易的性质，即受让人必须付出了对价，具有有偿性。有偿是指受让人以合理的价格有偿受让，具体包括互易、买卖，但排除了赠与、遗赠等无偿方式。 4、 规则并不局限于动产、不动产、无记名有价证券的所有权取得领域，其他物权的取得亦可适用。如： 1、《担保法解释》第54条第2款：动产抵押权的善意取得； 2、《 ...
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