条款无法达成一致，定金是否返还？ 【法庭判决】 被告某房地产公司返还原告宋先生定金人民币5万元。 【律师评析】 在本案中，当事人不能协商一致的主合同 定金的一方当事人应当原额返还定金。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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就合同内容及乙方可能承担的责任对乙方作了充分说明，双方已就各项合同条款达成一致意见。合同还约定，买房人同意在签订本协议后七日内．到销售中心与卖房 定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚则。综上，鉴于目前双方均表示不再订立《商品房买卖合同》，故双方之间的定购协议书已无法履行，原告诉请解除并 ...
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日常生活经验法则和民法一般理论，可以认为在任何情况下一个思维正常的当事人能就仲裁条款达成一致意见都是因为基于对主合同的某种正常期待，如果这种期待在订立主 更好的协调主体之间的矛盾和分歧，否则人类仍然无法逃脱行为的自然状态。为了达成一致意思的契约，程序提供了达成合意的制度保障，程序的实质是当事人利益博弈 ...
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同一过程，根据日常生活经验法则，可以认为在任何情况下一个思维正常的当事人能就仲裁条款达成一致意见都是因为基于对主合同的某种正常期待，如果这种期待在订立主 更好的协调主体之间的矛盾和分歧，否则人类仍然无法逃脱行为的自然状态。为了达成一致意思的契约，程序提供了达成合意的制度保障，程序的实质是当事人利益博弈 ...
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海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款，诸多条款达不成一致意见，开发商表示补充协议内容不能修改，导致不能履行签署手续，后经双方协商无果，已无法继续履行认购协议的约定，开发商表示定金不退定金，但是按照高院的法律解释定金是可以 ...
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海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款，诸多条款达不成一致意见，开发商表示补充协议内容不能修改，导致不能履行签署手续，后经双方协商无果，已无法继续履行认购协议的约定，开发商表示定金不退定金，但是按照高院的法律解释定金是可以 ...
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因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。 因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定〕的 1.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。 ...
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因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定〕的约定 1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号 ...
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集团)应对延期支付货款承担连带责任。针对该项诉称，洪浒公司提供《A15公路闵浦大桥主墩桩基钢板采购情况汇报》、《会议纪要》、《情况说明》各一份。基础 原因在于洪浒公司漫天要价，将追究违约责任的部分也计算在后续合同的价格中，导致双方无法达成一致，故造成后续合同利益丧失的责任在洪浒公司。第五，洪浒公司认为 ...
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。 (3)约定了两个以上仲裁机构的，可以选择其中的一个，若当事人对选择无法达成一致的，仲裁协议无效。 (4)约定了某地仲裁机构仲裁，且该地仅有一个仲裁机构 完全履行，应告知买受人可以抗辩要求按比例适用定金罚则。 (6)律师应审查致使主合同不能履行的原因，根据《担保法司法解释》第122条的规定，告知买受 ...
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