却因为居住环境越来越差常窝着一肚子火，双方矛盾不断激化。小区本来应成为广大业主安居之所，现在却因为物业管理问题而矛盾重重。可见，能否建立起和谐的物业管理 类案件主要有以下几种情形，一是因业主欠缴物业费，物业公司起诉追索物业管理费的案件；二是因物业管理服务不到位，或物业管理企业工作失职导致业主人身、财产 ...
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年前逐批次地向小区内欠费业主催缴欠费，亦多次向任吉平索费，且有关法律对欠缴物业费案件的诉讼时效期间规定宽泛。据此认为收费有据。经询，任吉平否认 的主张，本院不予采信。任吉平未按期交纳物业费，已构成违约，关于其提出的物业服务质量问题，一审法院基于东方容和的服务存在瑕疵，未支持东方容和关于违约金的诉讼请求 ...
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在一审中答辩称：东旭佳业物业公司将物业费收费标准提高，没有通知周宏伟。而且，东旭佳业物业公司提供的物业管理服务存在诸多问题。2005年，东旭佳业物业公司 所称合同约定的违约金标准过高，故调整为周宏伟欠缴费用的10%一节，因不悖法，法院准予。综上，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定， ...
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亿鑫公司的工作成本，不应当给付中环通泰公司，与本诉无关，中环通泰公司尚欠亿鑫公司借款和物业费未付，故亿鑫公司不同意中环通泰公司的反诉请求。经 协议可以证明：第一，双方签订该协议的目的是为了解决《物业管理委托合同》和付款协议书中约定的有关启动经费的问题，而非空置房的物业费问题；第二，启动经费的解决方案是 ...
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当年的6月25日和12月25日之前缴清下一个半年的费用。该合同中还约定“业主或物业使用人欠缴物业管理费用及其他费用的，兴业源公司有权从逾期之日起 上水、下水，不影响物业费的收费标准，兴业源公司只为公共设施部分服务，而对于房屋内部是不属于物业管理的范围。5、关于不同底商收费标准不同的问题，兴业源公司在 ...
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董事。 委托代理人朱宝忠，男，1950年1月17日出生，汉族，北京宸居物业管理有限责任公司经理，住北京市海淀区三虎桥首体宿舍楼1门103号。 委托代理人于 供暖承包经营管理合同》予以解除。 关于卓越华盛公司要求法院判令其应得的承包利润的诉讼请求，本院认为，首先，应涉及到的就是供热费的收入问题。因卓越华 ...
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判决书 （2008）一中民终字第3883号 上诉人（原审被告、反诉原告）北京宸居物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区阜成路42号院内东北角二楼208室。法定 承包经营管理合同》予以解除。关于卓越华盛公司要求法院判令其应得的承包利润的诉讼请求，本院认为，首先，应涉及到的就是供热费的收入问题。因卓越华 ...
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已经过户，故陈洁的物业费也不同意支付。被告卫生学校向本院提交以下证据予以证明：《北京市物业服务收费管理办法》、《关于购买学校公有住房物业服务费问题的通知》、《 室、18－3－102室、18－3－201室、18－3－202室的欠缴物业费数额无异议，亦同意交纳。此外，城建三公司主张其诉讼请求中主张的滞纳金 ...
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诉物业管理费的计算方式及欠缴物业费的时间均不表异议。三被告并非是拒付而是暂停支付物业管理费。因三被告所居住房屋存在质量问题，房产开发商即第三人曾于2009年 ：一、被告石某、叶某某、石某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司自2008年1月1日起至2010年4月30日止的物业管理费 ...
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、不负责任而损坏，车库漏水是人为的，并不是房屋质量问题，被上诉人应该赔偿损失；④物业费由0.39元涨到0.5元，因多数业主认为这个合同是假的， 一是滨江花园业主委员会与醴陵市恒信物业管理服务有限公司所签订的物业委托管理服务合同是否有效；二是车库漏水是否足以抗辩物业费的交纳。现分析如下：关于滨江花园业主 ...
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