等。 [11]本文以下仅以建设用地使用权为中心展开探讨，暂不考虑宅基地使用权的特殊性。 [12]参见梁慧星:《中国民事立法评说》，法律出版社2010年版， 与社会》2009年第1期(上)。 [41]参见陈甦:《论土地权利与建筑物权利的关系》，《法制与社会发展》1998年第6期。 [42]同前注[[43 ...
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契约活动、契约的自由度相对较高、民间法存在于乡元例之类习俗中的观点。本文拟就唐代田宅、奴婢卖买契约与国家法的关系，再作申论。 遗留下来的唐代有关卖买 登记中附加买入的土地数，控制土地的流动，以保证国家地租额不致损失。其实，在这过程中，官府可能还有一个审查程序，即审查出卖者的权利资格。依唐开元《杂令》： ...
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的现有各国（包括中国）法律。再将“权利内容的多元性”与“时间性”并列为知识产权作为“权利”的特点，就更值得研究。因其所举例子是“一张绘画，作为 实施“以信息化带动工业化”、推动立法部门更加重视信息立法?以使上层建筑符合经济基础发展的要求，正确认识信息、信息产权及其与知识产权的关系，在今天实在是非常必要 ...
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获民商法学博士学位，现任华东政法大学讲师。 【注释】 [1] 江平主编：《中国土地立法研究》，中国政法大学出版社1999年版，第205、206页。 [2] 崔建远 2007年版，第68－70页。 [5] 陈甦：《论土地权利与建筑物权利的关系》，载《法制与社会发展》1998年第6期。 [6] 孙宪忠：《 ...
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[19][19].准此以论，「建筑自由」系属一种宪法概念，其源自财产权（土地）内含得以兴建或变更建筑物的自由[20][20].要言之，此项见解系基于财产权与自由权 的构想与实践，宜审慎为之，以免过度影响人民的自由权利。（三）环境刑法与人权保障的关系伴随着环境危机的日益升高（例如林肯大郡事件、瑞伯台风所 ...
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工作物所有人过失所致，并非所问。亦非以工作物所有人对于直接加害于他人权利之行为有过失为责任原因。故工作物所有人仅得证明其对于设置或保管并无 不属于他的影响或者负责范围J82〕由此可见，在土地自主占有人与建筑物或工作物占有人之间，是后者代替前者的关系，二者之间并不负连带责任。 在日本民法上，土地工作物 ...
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的相互协调上，则出现了许多问题。以农村土地、林木、农作物与相关的权利主体为例，例如农户与其家庭成员间的关系难以明确，应立法解决；未经他人同意，在 ；如果建筑人系出于恶意，则其材料及建筑费用均视为赠与，由土地所有人无偿取得建筑物的所有权。{15} （P.258-259） 如依据添附中混同之规定（理论）， ...
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矛盾。理由如下： 一、根据我国现行法律规定，土地所有权与附着于土地的建筑物所有权可以相互分离，但土地使用权与建筑物所有权在主体归属上应当保持一致。这一原则 的一体化转让，延伸到一体设定抵押权，意在维持既存建筑物的完整与经济价值，简化权利关系。但转让的一体化足以实现这一法律政策目标，将该约束延伸到抵押权 ...
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的职工。在公房改制过程中,单位依法及政策将职工承租的公房出卖与职工,仅仅按照成本价（或者标准价） 向购房职工收取了房价款（《国务院关于深化城镇住房制度 为呢？！ 这应当引起我们的重视。四、集体土地所有权作为建筑物所有权的正当根据就整个房地权属关系而言,建筑物所有权得以集体土地所有权为正当根据。这发生在 ...
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规定了物权请求权制度（第34~36条）。在物权法分则中，关于建筑物区分所有权、共有、所有权取得的特别规定、建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有等 存在重大争议，颇难取舍。综合考量物权的性质、特点，某种权利设置的必要性、可行性及其与其他相关物权制度的关系和立法上处理的便宜，立法机关在草案的 ...
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