时候，物业要求我一次性交清2013年的物业费,我想请问物业费包括什么费用？光是卫生跟电梯费用吗？物业给我的回答是谁住谁交，但是我问过说物业费还包括房屋的管道维修什么的，这些都是买房的时候就是自行产生的费用，应该是谁的房子谁交，我应该要交吗还是房东交？谢谢...
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有漏水,物业确认与我这个楼上的住户没有任何关系.但是需要从我家里厨房处展开施工才能修理.物业跟我说,保质期过了找开发商没用;而且这个不是外墙,是内部的结构,所以要我承担维修费用.请问,这样处理费用问题合理吗?...
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纠纷五花八门，但是最核心的问题还是钱的问题，一方面业主觉得物业公司服务不到位，光收钱不做事，而另一方面物业公司却认为，物业管理也不是万能的，物业管理 后一直没维修，直到最近，业主向物业公司反映，希望物业公司可以出面修理电梯，而物业公司认为电梯损坏严重，需要直接更换新电梯，但费用需相关业主承担。对此部分 ...
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不按合同约定交纳物业管理费是错误的，应当向原告履行义务，并按双方的约定支付逾期交纳费用的滞纳金。关于滞纳金应计算到何时的问题。本院认为：在业主委员会成立之前 使用情况下有质量保证书所列部位、部件工程质量问题的，由重庆佳华物业有限公司免费承担维修责任。2000年11月5日，霍本容在《重庆佳华世纪新城住宅 ...
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，合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时存有风险，不宜 九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足3元／月，而其中“安全防范”的费用显然更是廖廖无几。试问，根据民法的公平原则和权利义务对等原则，业主能凭借 ...
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，合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时存有风险，不宜 九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足３元／月，而其中“安全防范”的费用显然更是廖廖无几。试问，根据民法的公平原则和权利义务对等原则，业主能凭借 ...
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，物业管理费纠纷案件也不例外。笔者认为以下几个方面是物业管理费纠纷案的主要矛盾，无论是代理原告还是代理被告，只有抓住了主要矛盾，才能在诉讼中立于不败之地。 从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”根据上述法律规定，物业管理费是物业所有人 ...
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。最近刘女士遇上了这样的麻烦，那么她该怎么办？到底该找物业公司还是找楼上理论？物业无直接责任记者通过咨询法律界以及物业公司相关人士发现，依据相关法律，物业公司对 负担。但维修起因可归责于某业主时，费用应由该业主负担。比如，漏水是楼上洗手间装修中未处理好防水防漏措施造成的，显然应由楼上业主承担翻修费用， ...
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楼上的业主非常配合也很热情（与物业所说截然不同！）楼上业主反映，他们家根本不用空调，所以他们家没有必要维修（没有必要承担维修费用）。 本周二中午，我们再次去物业 会承担。事情僵持下去，受损最大的还是我们家。于是我们提出：维修费用我家出，请物业协商楼上住户并代为寻所需工具。物业答复尽快回复，并做预算报与 ...
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专项维修基金的分摊规则 物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担： （1）专有部分的所需费用，由拥有专有部分的业主承担； （2）部分共用部分的 物业管理纠纷的原则 （1）及时原则 无论是民事争议还是行政争议，由于物业管理纠纷涉及面广，行政机关和司法机关在处理这一类纠纷时应当及时，不宜让矛盾长期存在 ...
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