及其常务委员会制定的宪法和法律,才具有在中华人民共和国领域内实施的权力和效力,国家维护社会主义法制的统一和尊严,一切地方性法规不得同宪法和法律相抵触。一切 上消除,如国家婚姻法有明确规定禁止包办和买卖婚姻,但这种规定并不能完全改变一些农村地区实行的婚姻早婚、订婚的婚俗问题,法律中明确的罚款标准和数额也 ...
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无效行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第三条又规定“人民法院确认合同效力时,对合同法实施以前成立的合同,适用当时的 1994年已经取得讼争土地的《集体土地建设用地使用证》以及该地上建筑物的《房屋所有权证》,可见,讼争土地的所有权归属明确,本案系在履行双方签订的《 ...
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,2005年12月重庆市秀山县国土局确权归五岳公司享有使用权,后五岳公司开发修建房屋后,出售房屋给重庆农村商业银行股份有限公司,现该部分土地的使用权由重庆 。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定,无论土地开发合同效力如何,合川城建公司均有权要求秀山路桥公司 ...
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江门市新会区2006年1号政府公报《新会区关于村改居若干问题的处理意见》就规定,农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属集体所有的土地转属 20-47页。 [13] 1966年文革爆发后,在造反有理的口号的号召下,私有房屋和城市土地私有制被当作城市资本主义的最后一条尾巴,成为革命的对象。1966年 ...
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逐步采取了向国家交纳农业税的措施(4)。在农村,土改之后,农民依法取得了土地所有权,可以自由经营、买卖或出租(5),但为了鼓励农民自食其力,消除剥削 出租制度后,为了解决租赁制度的转租问题而迫不得已采取的措施而已。正是由于此种无奈的选择才使条例规定的土地使用权出租制度的效力与租赁关系中转租在本质上具有 ...
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公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物 的问题都是关系到人民的生命、财产安全的问题,也是关系到国家经济发展和长治久安的问题。土地问题在农村可以表现为圈地运动,导致一大批种田无地 ...
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的规则而获得,其具体方式必须是要式买卖、拟诉弃权、先占、添附等市民法规定的方式,否则不产生获得所有权的效力;[6]二是指主人对奴隶的支配权。[7 我们至少可以从如下方面获得启迪: 第一,没有什么权利可以是完全绝对的。罗马人对这个问题的认识有着一个时间过程,但是当他们理性地意识到这点时,他们便依自然法的 ...
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转移登记,更未对此订过任何合同。退一步讲,即使发生转移,本案的房屋属于农村集体使用的土地,要报当地人民政府批准,根据物权法的规定,不动产的转移以物权 事实与一审确认事实相符,本院依法予以确认。综合双方诉辩主张,审理本案涉及的焦点问题是:上诉人的上诉请求能否成立。本院认为:《中华人民共和国民法通则》第七 ...
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的规则而获得,其具体方式必须是要式买卖、拟诉弃权、先占、添附等市民法规定的方式,否则不产生获得所有权的效力;[6]二是指主人对奴隶的支配权。[7 我们至少可以从如下方面获得启迪: 第一,没有什么权利可以是完全绝对的。罗马人对这个问题的认识有着一个时间过程,但是当他们理性地意识到这点时,他们便依自然法的 ...
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发生,但前者却不具备这种条件。 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于购房者可以2倍赔偿的情况是有特定条件的, 申诉、投诉请求、事实和调解结果。调解书经双方当事人签字盖章后,即具有法律效力。一方当事人拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 新增 第四十 ...
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