当事人陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2007年1月9日原、被告双方签订商品房买卖合同一份，约定：被告李红玲购买绿都公司开发的“绿都 按合同约定应折款为1836元，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...
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结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。 商品房买卖合同说明（内容略） 「释义」该部分是对文本的简要介绍 红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4 ...
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判决，于2006年11月1日向本院提起上诉，铁西区人民法院于2007年1月9日将该案报送至本院，本院于同日受理后，依法组成由本院审判员曹桂岩 后，被上诉人娄X依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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，请求二审法院公正判决。本院经审理查明，2000年5月9日, 范磊与城建公司签订商品房买卖合同。约定：范磊购买城建公司位于沈阳市于洪区黑山路12-3号 补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受 ...
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景文，建筑面积196.653m2，价款为554561元。原告购楼后于2001年5月9日得到被告的入伙通知并办理入住手续，原告于2002年1月12日取得 权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘ ...
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沈阳翔凤房地产开发有限公司）将其建设的座落于皇姑区宁山中路138-6号2-2-2商品房（建筑面积131.22平方米）以52万元卖给案外人刘铭枢。同年4月5 故该《翔凤华园认购书》应予撤销。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第1款第3项规定：“出卖人订立商品房买卖 ...
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上诉人时代广场与被上诉人戴群兰于2006年4月12日签订的《商品房买卖合同》及于2008年1月9日达成了《关于对业主几个具体事项的承诺》，该两份 当事人均对违约责任有明确的约定。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，由于出卖人时代广场的原因，买受人戴群 ...
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百一十四条第一款、第一百三十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定，判决如下：一、限本判决生效 房交刘韶丽使用，并向刘韶丽支付逾期交房的违约金（违约金计算：自2007 年9 月1 日起按日房价款392063 元的万分之一计付至实际交房之日止）。二 ...
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一、原告向被告预订王府公寓27层02室房屋（D型））建筑面积约178.9平方米（以后按房管部门测估面积为准），每平方米暂定价格为3760元；二、 但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，应认定双方所签意向书具备《商品房销售 ...
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一、原告向被告预订王府公寓27层02室房屋（D型））建筑面积约178.9平方米（以后按房管部门测估面积为准），每平方米暂定价格为3760元；二、 但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，应认定双方所签意向书具备《商品房销售 ...
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