：叶春红律师 【案件索引】 我国建筑物区分所有权包括专有部分所有权、对专有部分以外的共有部分的共有权以及对该共有部分的共同管理权三种权利。最高人民法院《 符合最 高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定，没有事实依据。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的 ...
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月1日起施行。 中华人民共和国主席胡锦涛2007年3月16日中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）目录第一编 法律保护。第六章业主的建筑物区分所有权第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 ...
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建筑物不动产权利中，做了独具匠心的规定，充分地体现了我国物权法的中国特色。 第一，借鉴各国建筑物区分所有权制度，并且进行适当改造，形成了具有特色的我国城市 业主权利的保护，突出通俗易懂的“业主”的概念。其次，在建筑物区分所有权的权利构成方面，将专有权、共有权和成员权的“三元论”[14]改造成为专有权、 ...
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年第5期 [3]、同上 [4]、杨立新《窗前绿地？楼顶空间？停车位论物权法规定建筑物区分所有权必须解决的三个问题》//www.fdcls.com/realty/7/showcontent/showcontent.php？contentid=2739tablename=article [5] ...
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2006年第5期 [3]、同上 [4]、杨立新《窗前绿地?楼顶空间?停车位论物权法规定建筑物区分所有权必须解决的三个问题》//www.fdcls.com/realty/7/showcontent/showcontent.php?contentid=2739tablename=article ...
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第二种意见。 理由为：《物权法》首次确定了业主建筑物区分所有权制度。对于建筑物区分所有的组成，指业主对区分所有建筑物的专有部分所有权、共有所有权以及因共同关系所生的 中，罗某与开发商约定的顶楼归罗某所有的协议违反了物权法的上述规定，侵犯了吴某作为共有人的权利，且物权优先于债权，为此，此约定属于无效条款 ...
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第4章 一般规定； 第5章 所有权的基本类型； 第6章 建筑物区分所有权； 第7章 相邻关系； 第8章 共有； 第9章 所有权取得的特别规定 第三编 用 现在把这个草案大概作了个介绍，下面着重讲这个草案的总则部分。 三、财产权保护的指导思想 我们这个物权法草案涉及一个指导思想的问题。这点要有交待。在 ...
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月1日起施行。中华人民共和国主席胡锦涛2007年3月16日中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）目录第一编 法律保护。第六章业主的建筑物区分所有权第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第 ...
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月1日起施行。中华人民共和国主席胡锦涛2007年3月16日中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）目录第一编 法律保护。第六章业主的建筑物区分所有权第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第 ...
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1日起施行。 中华人民共和国主席胡锦涛2007年3月16日 中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目录 第一 保护。 第六章业主的建筑物区分所有权 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 ...
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