仲裁机构变更或者撤销。本案中，鉴于海鲜城不同意解除合同，而从单方解除合同权上看，又明显不具有上述规定的可以变更或者撤销的法定情形。更何况海鲜城在签订、 合同的，两者之间是代理人与被代理人的关系。《合同法》第九条规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。而《民法通则》第六十三条规定：代理人在代理权限内，以 ...
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“退房”是老百姓的通俗说法，在法律上应该属于解除合同。实践中遇到的“退房”分二种情形：1、开发商尚不具备商品房预售资格，与拟购房者签订认购、订购 商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”关键是如何理解“因 ...
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房屋以后尚未过户，期间房屋被法院查封？买房人起诉要求过户是否可以得到支持？ 2007年10月1日以前查封 解除查封，依法过户 《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、 》17条有关规定，不但与物权法相矛盾，也容易诱发到的风险，当事人可能通过倒签合同逃避执行。因此，在《物权法》颁布后发生的案件，应根据《 ...
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问：患病职工合同期满是否可以终止劳动合同？ 答: 劳动合同的终止是指劳动合同的法律效力依法被消灭，也就是劳动合同所确立的劳动关系，由于一定法律事实 期满 （2）约定终止条件成立 （3）合同目的实现 （4）当事人死亡 （5）劳动者退休 （6）用人单位消灭 （7）合同解除。 我国法律规定患病职工在医疗期内 ...
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因为订立的合同经过公证，表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃的，对赠与人来说，有充分的时间和条件，来决定是否签订和履行该合同，不存在考虑不周，或情绪 》第192条第1款第3项的规定，属于行使撤销权的法定事由。原告要求解除公证赠与合同的请求，符合法律之规定，应当予以支持。 作者：鄱阳县法院 高晶 ...
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【分歧】关于本案中李文与张倩签订的离婚协议中对李某的房产赠与条款是否可以撤销，存在两种不同的意见：第一种意见认为，该赠与条款不可撤销。理由 根据《中华人民共和国婚姻法》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”又根据我国《婚姻法》 ...
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水平，可能会对他人的生命安全、企业财产造成难以估量的损失。这就是当事人双方在订立劳动合同前的如实告知义务。所谓如实告知义务是指在用人单位招用劳动者时 上述情况也可说明劳动者故意未告知学历事项和用人单位是否同意订立、履行劳动合同无关，因此，用人单位不得以此为由解除合同。（一审独任审判员：周汝海二审合议庭 ...
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认真审核，也算就请假员工的错吗？11月12日提出以此为由，进行解雇，可以吗？ 2.员工申请加班单时，因有理由，确实需要加班（因定单数量及金额等 第二天上班，电脑无故被锁，且不通知当事人是何原因，下午就公司就与劳动者单方面解除合同，请问这样单方面解除劳动是否合法。 合同是2012年4月到期。 解雇的理由 ...
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公房是否可以转租房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的 的，将导致严重的法律后果，不仅转租房屋的法律关系不能成立，而且出租人可以解除与承租人的租赁合同并收回该公房的承租权。下列情况不得转租：一是承租人拖欠租金的；二 ...
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网民云南木子问：开发商提供的房屋面积比购房合同多出 2平方米，我可以依据哪个法规要求他重新测量呢？我可以依据什么不补钱给他？ 王学海律师答复： 根据建设部 企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 7、规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。...
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