付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都到了14年了，钱还没下，真是 我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算他们违约，房子不卖了呢？请帮忙解疑，谢谢！...
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我于2011年4月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价44万，约定交房时间为2012年12月31日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给 请给予指点迷津。 1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。 2、我们该如何维护自身的合法权益。3，我现在如果接收了房子会不会得不到 ...
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我与九间伴签订了《房屋出租委托合同》，在委托期间内，中介并没成功将房屋出租出去，所以在约定的付房租的日到后，也没有支付约定的房租。 在我决定是否要起诉 我隐瞒重要事实（他们说我的隔壁邻居是神经病，影响了他们租房），并要起诉我违约。 这房子也是我今年1月才买，之前一直出租，直到7月份房客搬走，需要另找租 ...
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问题应该不大，说不通过的概率很低。于是在她的劝说说我付了30%的首付款。但是今天说银行审批没有通过，我去了中国银行，工作人员告诉我，现在银行已经没有额度了， 需要支付剩余百分之一的违约责任，这样的话那不是要付三万给房产公司？？？？因为剩余的是70%的房款也就是三十万。我该怎么办？？合同约定里是这样写的 ...
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发给我看了，我也同意签约，就在6月13号我和房东签约的当场，房东的朋友就让房东别签合同，自后房东就说房子不租给我了。 我想咨询我们之前的租房合同约定甲乙双方如要解约，要提前3个月通知对方，现在房东违约，我们的合同有法律效力吗？我该怎么办？我有权利提出赔偿吗？求解答。本来我是 ...
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我是房主,和买房人签订了房屋买卖合同,合同上没有写明具体交易时间,口头上约定一个月内交易。现在时间过了一个月了，买房人没有来买房，他交了买房定金6千元，现在他想延期买房。我想问的是，这种没有具体交易时间的合同，买房人多久不来买房，就算他违约，我可以把房子出售给其他人。...
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给中介交了1万元定金，给房主付了14万首付款，签订了购房合同，余款约定，3月31日前房主交房（租住户腾空房子）我则交请余款，三方去办理过户手续。到3月18日，我告知中介余款准备好了，要办理过户。之后，直到如今4月4日，对方没有将房子腾出（他没有将租住户打发走）。我从3月31日下午5点起到4月3日三次 ...
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房产的钥匙，只有目前的承租人才有钥匙。因为本买卖合同附件中明确表明该房产无租赁情况，我们要求老房东履行合同约定，交付无租赁的房产。 老房东和承租人无法解决 。老房东逃避责任的同时没有认识到自己的违约行为，他说产证已经是我们的，问题就是我们的了，他可以不管的。请问接下来我们应该怎么办才能维护我们的权利呢 ...
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，有可能随时看房。要提前收回房子，愿意赔违约金。合同约定：不论任何一方违约付另一方一个月的租金为违约金。但是我租房期间因为没有空调，夏天太热自己安装了两 结。 问题：1 房东在赔一个月的违约金基础上，可不可以要空调和宽带的移机费，找房子的中介费，搬家费，和后面租房的差价等费用 2 在他提出收回房子时， ...
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