房款为145992元＝实际建筑面积86.9平方米×建面单价1680元／平方米。该实际建筑面积增加的部分，其误差未超出商品房买卖合同约定房屋总面积（86.48平方米）的 第十条、第五十二条、第七十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于 ...
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5111.11平方米，房价为2000元/平方米。6、2005年1月9日，贾顺生与增凯公司签订“商品房买卖合同”一份，购买增凯公司莱茵阁二层0215号、0216 元/平方米，第三份买卖合同约定的单价（一层计入二层面积）为4200元/平方米。关于第二份合同为何将一层单价调高，房产管理处解释是因装修款无法从 ...
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，现已审理终结。原审查明：2004年5月9日，原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（下称鹏盛公司）签订一份商品房买卖合同，约定原告出资1119318元购买被告鹏盛 恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购责任，属于适用 ...
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就选购了被告开发建设的威尼斯水岸项目9号楼东二单元一层西户商品房，同年7月22日，原、被告双方签订商品房买卖合同，原告依约交首付款12万元， 影音作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 ...
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7层2号房、第5栋2单元7层1号房产共6套，面积846.9?3，同时证明交房期限为2008年12月30日和约定交房后200个工作 权属证书违约金也没有特殊约定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金 ...
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郑天星因与被上诉人广西东方航洋实业集团有限公司（以下简称航洋公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2009）南市民一重字第2号民事 是购房款，无法解释多付的18 800 243元的性质。二、双方之间并未就债权债务结清，一审认定双方解除商品房预售合同、注销预售备案登记，商品房买卖关系终结 ...
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律师。原告陈昌定、斯云与被告福州市盖山房地产开发公司因商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理，由审判员任兰云适用简易程序公开开庭 因违约产生的损失赔偿 额的计算方法”。及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第十八条第1款、第2款的规定 ，“由于出卖人的原因 ...
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、原告与被告签订的商品房买卖合同。7、国家税务局关于下岗职工从事社区居民服务有关税收政策问题的通知。8、被告的就业优惠证复印件。9、河南省光山县人民法院（ 按揭情况又没有履行付款义务，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第1款的规定，买受人迟延支付购房款，经 ...
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双方争议的条款在认购协议中已经出现，说明双方曾经为此达成一致意见，双 方在签订正式合同时即应当接受，否则即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则 买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，《解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖 合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求 ...
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．如果双方争议的条款在认购协议中已经出现，说明双方曾经为此达成一致意见，双方在签订正式合同时即应当接受，否则即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则 买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，《解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求 ...
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