我小区物业管理公司每日按排保安上门索要租户身份证复印件及证件照,要求填物业公司自制的暂住人员登记表并要求在物业公司内备案.经确认并无任何政府行政执法 的话每晚来敲门,并且保安不出示任何证件,请问我可以在哪里投诉物业公司.(注我租房的合同已在居街道和外来人口服务站备案并按规定登记个人信息,也办理了居住证 ...
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请问各位律师： 1.封闭式住宅型商品房业主自行缩改通风烟道，小区物业有无处罚权力，依据的法律法规是什么？ 2.何种职业的个人及单位可以不经业主同意，自由并强行进入个人住宅型商品房？ 3.物业公司由谁聘用，对谁负责？ 以上3个问题请各位律师帮助回答，先谢谢各位的帮助！...
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的前期物业服务合同、业主临时规约等真实合法有效的前提下，裕丰新城国际住宅小区住宅前期物业服务费最高可按1.3??。3月执收，其中在公共设施保修期内住宅业主按 ，该上诉理由不属本案审理范围，本院不予支持。三、原审适用法律是否正确的问题。本案前期物业服务合同与临时管理规约对林某具有约束力，林某与某物业之间 ...
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怡签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效 服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不 ...
//www.110.com/panli/panli_298534.html -了解详情
捷签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效 服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不 ...
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嘉和苑，3月及之前的时候还是由一个物业管理公司进行管理的，但由于各种原因吧，小区少部分人提出了质疑并成立11个人的物主委员会，逼走了物业管理公司， 交纳7个月的停车费，我想咨询一下的是，像物主委员会这样的组织，不开具发票是否已经违法相关法律呢？作为业主的我们能否要求他开具呢？而物主委员会是否有权利要求 ...
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嘉和苑，3月及之前的时候还是由一个物业管理公司进行管理的，但由于各种原因吧，小区少部分人提出了质疑并成立11个人的物主委员会，逼走了物业管理公司， 交纳7个月的停车费，我想咨询一下的是，像物主委员会这样的组织，不开具发票是否已经违法相关法律呢？作为业主的我们能否要求他开具呢？而物主委员会是否有权利要求 ...
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您好，2011.12月某晚我家遭贼入屋盗窃，财产损失高达十几万，个人认为是物业管理公司没有尽到管理的责任，保安常常擅离职守，有时看报纸，有时离开岗位跟别人聊天，因此要求赔偿三千元，但物业管理公司有工作人员声称没得赔偿，那请问我现在应该怎样做？用什么方法才可以索赔？追索有效期是否为一年？敬请回答。...
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损失的，依法承担赔偿责任。根据该《物业管理条例》的规定，似乎可以得出结论：小区物业只能委托给具有相应资质的物业服务企业管理，这一规定排除了其他管理者参与小区 条例》似乎就有修正的必要。既然作为上位法的《物权法》允许其他管理人管理小区物业，《物业管理条例》规定就不能与《物权法》的规定相冲突，不能将物业 ...
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业主。 业主主体类型多样，本国或外国的是公民、法人或其他组织只要在中国境内购买小区物业，都有资格成为业主。业主享有的三项主要权利是业主能行使自治权利基础来源 双方意见。 3、除物权和管理权的冲突外，还可以以地域为划分界限。以物业管理区域为界，物业区域内的个人事务之处理以业主委员会为主，区域内公共事务的 ...
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