和共同管理的权利。建筑单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，权利人请求排除妨碍、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。综 法律规定，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ...
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《物权法》究竟能给百姓带来哪些实惠和方便？业主维权有法可依居民小区共有部分因权利归属不明，经常引发纠纷。近日在上海，就曾经有一处小区居民状告物业公司， 还是以原告的败诉而告终。对于这些问题，《物权法(草案)》在第二篇第六章中专辟一章“业主的建筑物区分所有权”，不仅将“业主”概念引入法律，而且还明确地对 ...
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《物权法》究竟能给百姓带来哪些实惠和方便？业主维权有法可依居民小区共有部分因权利归属不明，经常引发纠纷。近日在上海，就曾经有一处小区居民状告物业公司，起因 还是以原告的败诉而告终。对于这些问题，《物权法（草案）》在第二篇第六章中专辟一章“业主的建筑物区分所有权”，不仅将“业主”概念引入法律，而且还明确 ...
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权利。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。本案被告安装防盗窗的位置系建筑物的共有部分，该防盗窗客观上向他人提供了一个向上攀爬的“阶梯”，给楼上 拆除依据不足，本院难以支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十二条第一款、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 ...
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鼎新律师事务所律师。原告南阳市梅溪小区业主委员会与被告南阳三杰房地产开发有限公司业主共有权纠纷一案，原告于2009年6月11日诉至本院，本院于2009年9月 中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《物权法》第七十条、第七十三条、最高法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十四 ...
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区3号和5号业主。根据规划，双方房屋之间的绿化带为业主共有。2008年，被告擅自将该绿化带部分铲除，改建成一条水泥地面用来停放车辆。在被告改建过程 ，本院无法支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第七十三条、第八十三条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十 ...
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，于妨害轻微之情形，不适用之。[24]尤其是全面修正第797条，对区分建筑物的专有、共有部分和基地等详设规定。 （3）用益物权的兴衷反映台湾社会经济发展 乙系标的物所有人，有处分权；第三人丙无论善意与否，均能取得其所有权。 ②依中国物权法草案所采规范模式，买卖契约（原因行为）不成立、无效或被撤销时，不 ...
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规定，于妨害轻微之情形，不适用之。”[24]尤其是全面修正第797条，对区分建筑物的专有、共有部分和基地等详设规定。（3）用益物权的兴衷反映台湾社会经济发展 系标的物所有人，有处分权；第三人丙无论善意与否，均能取得其所有权。②依中国物权法草案所采规范模式，买卖契约（原因行为）不成立、无效或被撤销时，不 ...
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围绕着物权法及立法加以探讨，而常委会也已对物权法审议八次，每次审议后都有部分修正，而且大体上都更加周延妥当，因此，本文认为立法方向基本上值得肯定，以下则 保护被征收人的规定，符合宪法保护私有财产的精神，值得赞扬。区分所有应改为业主的不动产区分所有权，而且有许多问题未能解决，因而仍应大幅修正。相邻关系则 ...
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简要说明物权类型和物权变动。前者他关私法自治，后者涉及法律行为，系物权法的结构基本问题。关于所有权的限制等，因涉及私法与公法关系，限于时间和篇幅，非本文所 于妨害轻微之情形，不适用之。”[24]尤其是全面修正第797条，对区分建筑物的专有、共有部分和基地等详设规定。（3）用益物权的兴衷反映台湾社会经济 ...
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