物权法中一个重要的方面，本文通过对相邻关系的概念、特征以及种类的分析，探讨物权法出台后相邻关系在审判执行中的处理。 【关键词】 相邻关系 不动产 一、相邻关系 共有的结合， 当各区分所有人对建筑物的独有部分行使所有权或使用权时，必然会涉及共有部分的使用问题，如楼梯上的住户只有通过楼梯才可进入自己的住宅 ...
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届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权移转为债权人所有。类似规定所对应的规范即为强行性规范。物权法上的强行性规范可区分为两类：一类是制约物权变动 基于法律行为的物权变动进行调整的部分作为对象。物权法的其他部分，也并非强行性规范一统天下。例如《物权法征求意见稿》第82条规定：建造建筑物，应当与相邻建筑物 ...
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转移给他人所有或占有时，相邻权同样也随之转移。 二、相邻关系种类分析 《物权法》通过之前，我国关于相邻关系问题的基本规定，仅见于民法通则第83条：不动产 和共有的结合， 当各区分所有人对建筑物的独有部分行使所有权或使用权时，必然会涉及共有部分的使用问题，如楼梯上的住户只有通过楼梯才可进入自己的住宅。 ...
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期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权移转为债权人所有。”类似规定所对应的规范即为强行性规范。物权法上的强行性规范可区分为两类：一类是制约物权变动 基于法律行为的物权变动进行调整的部分作为对象。物权法的其他部分，也并非强行性规范一统天下。例如《物权法征求意见稿》第82条规定：“建造建筑物，应当与相邻 ...
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》第94条所不折不扣地继承。这种极端，对于保持物的整体性（土地与土地之上的建筑物不可分离）是有必要的，但基于土地利用方式的多元化，土地上设置的他物权日益 。而有关学者在其物权法著述中对此问题的论证，实质上仍然是以往之旧学说的重复。 （1）关于实物形态的所有权与价值形态的所有权的区分 民法上之所有权，为 ...
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第94条所不折不扣地继承。这种极端，对于保持物的“整体性”（土地与土地之上的建筑物不可分离）是有必要的，但基于土地利用方式的多元化，土地上设置的他物权 。而有关学者在其物权法著述中对此问题的论证，实质上仍然是以往之旧学说的重复。（1）关于“实物形态的所有权”与“价值形态的所有权”的区分民法上之所有权， ...
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）与被上诉人徐某、被上诉人杭州心源实业股份有限公司（以下简称心源公司）业主共有权纠纷一案，杭州市下城区人民法院于2007年5月22日作出（2007）下民 下城区建设局进行了备案。本院认为，根据物权法原理，建筑物区分所有楼房的楼梯走廊、户外墙面、楼顶平台等结构部位，属于共有部分，归各区分所有权人（业主） ...
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》，法律出版社2006年3月第1版，本人担任副主编并承担第二编物权法部分的物权基本原理、所有权、用益物权与占有四章内容的撰写任务，以后将陆续贴出 法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等 ...
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制度又与债法、亲属法和继承法等民事法律联系，有的问题（如所有权登记、共有等）则很容易与物权法总则和所有权中其他原理重复；另外，很多房屋所有权纠纷 ，一般是先界定不动产，除此之外的其他财产为动产。 [26]动产所有权的客体非常广泛，一般来说，除土地、土地上的建筑物或其他附随物以外的财产，都是动产。 （二 ...
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的房产 （4）购买明知登记错误的房屋 （5）明知他人已经依据物权法第28至30条取得物权（所有权）的房产 3、善意取得判断的时间：办理过户产权登记时 4 被查封，即使之前约定不得分割也须分割 3、区分所有人不得分割共有部分 4、没有相反约定继承可以分割 （三）按份共有人的优先购买权 1、只限于按份共有 ...
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