所建造的房屋的所有权，被上诉人已经没有权利主张农村宅基地的相关权利，亦无权主张诉争房屋的相关权利。三、被答辩人与尚X之间的房屋买卖合同合法有效、被答辩人已经丧失对 数第三号院，应首先确认被答辩人与尚X之间签订的房屋买卖合同无效，然后才可能出现返还、腾退的问题。四、北京市昌平区X镇X村东头路北东数第三号 ...
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房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为 法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的 ...
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作相应调整。 赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，残疾赔偿金可以按照其住所地或者经常 买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方均应严格履行合同。若买方 ...
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扩张过程中存在大量亟待解决的三农问题，其中土地征收与房屋拆迁过程中失地农民合法权益受损问题尤为突出，它直接影响到整个农村大局的稳定、农业整体经济的 必要的管理程序的前提下， 应该允许设立与国有出让土地使用权期限、内容、效力、市场价格相当的集体出让土地使用权， 使集体出让土地使用权直接进入国有出让土地 ...
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与绝对权之存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案，一二级法院 如出一辙。承包经营权证的发证机关可以决定集体土地承包经营权证的基础法律关系的效力如何？如其认为取得物权的基础法律关系无效，便可径自作出注销收回承包经营权 ...
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购房款，也未归还过借款。一审庭审中，经一审法院向荣昌信用社充分释明合同的效力问题，荣昌信用社坚持认为合同有效而要求阎伯扬归还全部借款，不变更诉讼请求，也 公司的诉讼请求。一审法院认为，阎伯扬与博丰公司签订商品房买卖合同、约定购买谛威小区的住房、用该房屋按揭借款；阎伯扬之妻罗祖珍未提供支付按揭首付款以及 ...
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过购房款，也未归还过借款。一审庭审中，经一审法院向荣昌信用社充分释明合同的效力问题，荣昌信用社坚持认为合同有效而要求陈昌明归还全部借款，不变更诉讼请求，也 公司的诉讼请求。一审法院认为，陈昌明与博丰公司签订商品房买卖合同、约定购买谛威小区的住房、用该房屋按揭借款；陈昌明在公安机关陈述未付过购房款、未还 ...
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购房款，也未归还过借款。一审庭审中，经一审法院向荣昌信用社充分释明合同的效力问题，荣昌信用社坚持认为合同有效而要求兰荣志归还全部借款，不变更诉讼请求，也 公司的诉讼请求。一审法院认为，兰荣志与博丰公司签订商品房买卖合同、约定购买谛威小区的住房、用该房屋按揭借款；兰荣志陈述未还过借款；发放按揭借款的存折 ...
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过购房款，也未归还过借款。一审庭审中，经一审法院向荣昌信用社充分释明合同的效力问题，荣昌信用社坚持认为合同有效而要求刘忠归还全部借款，不变更诉讼请求，也不 对公司的诉讼请求。一审法院认为，刘忠与博丰公司签订商品房买卖合同、约定购买谛威小区的住房、用该房屋按揭借款；刘忠在公安机关陈述未付过购房款、未还过 ...
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交付占有就不生效。后来的城市房地产管理法以及最高法院的司法解释等规定，房地产买卖合同，不登记者无效。 一个债权意义上的合同在没有发生物权变动的时候， 的权利，最主要的就是农民的个人土地承包经营权。土地承包经营权是目前我们解决农村问题的一个主要法律手段，但是土地承包经营权从民法的理论上来讲是所有权衍生 ...
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