纠纷,特别是离婚的时候,双方容易在房屋等价值较大的家庭财产上产生所有权争议,“隐形共有人”的权益往往会受到侵害。 2007年10月开始生效的《物权法》规定, 共同财产,共有人是否同意办理抵押登记等。种种措施就是要迫使“隐形共有人”浮出水面,及时登记其共有财产,明确其权利,以规避产权不明引发的房产纠纷。...
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恶化。原告不能忍受再与被告生活在一起,于2010年11月24日向贵院提起离婚诉讼,目前该案二审正在审理中。现原告已与被告分居,回家乡江西赣州工作,原告 依据,本院不予支持。对于被告的反诉要求,由于原、被告双方仍是夫妻关系,其请求无事实及法律依据,本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条,《中华 ...
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》第19条规定,该约定对我和李某均具有约束力。虽然讼争房屋登记在李某名下,但根据《物权法》第17条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,并不 元。但是,原判决中只是支持了六十四万元。根据《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体, ...
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某某迟迟不能办理过户手续。应如何处理? 【律师解答】 上海房产律师范俊峰律师结合自己长期代理房产纠纷案件的经验解答如下:你可以到该房屋所在地法院提起诉讼, 。其次,虽然你支付了20万元购房款,但你并没有完成房产登记手续,也就是没有取得新房产证。根据《物权法》及相关法律规定,房屋属于不动产,一般情况下, ...
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根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格 ...
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根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格 ...
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》的规定,在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的认定无效。最后,根据《物权法》的规定,不动产以办理产权过户登记转移所有权,对城市房地产、私有 秦州区砚房背后XX号房屋于1992年分配至原告丈夫李XX名下,由原告夫妻一直居住。2000年左右天水市政府欲在公园附近盖一高层家属楼,原告丈夫分得1 ...
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我爷爷奶奶是原告,我父为被告,我父母91年离婚,离婚协议上没有提到房产。92年我爸取了个老婆对我们不好,我和姐姐是爷爷奶奶供养的。房产证上 的房子没有法律规范,2007年出台的物权法管不了。我奶奶说房子是基于爷爷奶奶夫妻关系的共同财产,我是帮我爷爷奶奶的,因为我爸是在帮我后妈争房产,我们怎么来反驳我爸 ...
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被告退出租赁的房屋,理由正当,于法有据,本院予以支持。关于被告辩称租赁系基于双方借贷纠纷产生,属另一法律关系,不属本案调整范围,被告可就与原告的民间借贷关系 的房子,因为无充分的证据支持,本院不予认定。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,第二百三十二条、《中华人民共和国物权法》第三十四条 ...
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程度的注意义务 [3] 案例3:J与Z原系夫妻关系。Z在其与J的离婚诉讼期间,将其本人名下的一套房产卖给了W。J诉至法院,称该房产系 ;[26]就规范目的,物权法对于善意第三人的保护与合同法对于善意相对人的保护亦无本质不同。[27]而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见 ...
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