批复第2条“已交付全部或者大部分款项”的条件，第三人认为其与科华公司房屋买卖优先于抵押权于法无据。截止起诉之日，原告对公证处与科华公司签定的 月14日签订协议书，就渝中区长江一路1号中华广场第五层1009.93平方米房产的纠纷问题达成协议，并请求本院据该协议制作调解书，对调解书之外九龙坡信用联社对科华 ...
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。 律师分析： 本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同;二是房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖合同不 违约。这三点是本案双方争议的焦点，也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。 一、本案合同效力问题 司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以 ...
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被告名义代他人持股的事实予以确认。 根据最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定三第二十五条规定，有限责任的实际出资人与名义出资人订立合同，约定 原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0 ...
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给杨某某的理由，不能成立。二、孙某某与杨某某达成的《土地征用协议》的效力问题。从孙某某与杨某某协商和签订的协议内容看，双方的真实意思表示都是对 。综上，杨某某与我签订的土地买卖协议违反了相关法律规定，其违法修建的房屋应当拆除。被上诉人杨某某答辩称：土地转让协议是按照农村土地承包法的规定签订的，应当是 ...
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，应当返还原物或者给予适当补偿。一、公民（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题41．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的 承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119．承租户以一人名义承租私有房屋， ...
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或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41、起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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大批小产权房，在城市中拔地而起。这些“小产权房”在现实生活当中带来了一系列法律问题。 二、小产权房的特征1、小产权房是在国家划拨土地、单位享有 的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经 ...
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查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员，也同样会面临房屋买卖无效的后果。6、买受人将钱缴了之后，让出卖人提供担保。 受限制交易的房屋，是否合法呢？合同是否受法律保护呢？首先应该说这样的房屋买卖合同是有法律效力，受法律保护的，很多人对此是有误解的。什么样的合同才是无效合同呢 ...
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或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41、起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41、起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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